Erdgeschoßwohnung 88m² saniert im Zentrum der Stadt Pöchlarn

3380 Pöchlarn

Beschreibung

Erdgeschoßwohnung 88m² saniert im Zentrum der Stadt Pöchlarn

 

* 88m² Wohneinheit im privaten Stadthaus im Zentrum von Pöchlarn Nahversorger sind in wenigen Gehminuten erreichbar

* die Wohneinheit ist neu saniert, und auch für eine Wohngemeinschaft geeignet

*  Ausblick Richtung Donau / Donauradweg

* Vorraum

* Wohnbereich mit Küchenecke ( neuwertige Küchenmöblierung ohne Ablöse )

* 2 Schlafzimmer

* Duschbad mit WC

* Zentralheizung mit Zählerabrechnung

* Warmwasser - Elektroboiler

* Abstellraum für Diverses  / Fahrräder

* Parkplatz öffentlich

* Kaution: € 2.420,--

* BMM:     €   704,-- inkl. BK a.conto  Heizung a-conto € 100,--  Gesamt 804,--  Strom zusätzlich

 

 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Einbauküche
  • WG geeignet
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB D, 129 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,14
  • gültig bis 21.01.2028

Lageplan

  • Miete 704,00 €
  • Zimmer 3
  • Fläche ca. 88 m2
  • Objektnr. 1939/214928
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 88 m2
  • Bäder 1
  • HWB D, 129 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,14
  • gültig bis 21.01.2028
  • Bauart Altbau
  • Beziehbar sofort
  • Max. Mietdauer 5 Jahre
Gesamtmiete: 704,00 €
Miete: 640,00 €
Heizkosten: 83,33 €
Umsatzsteuer: 80,67 €
monatliche Gesamtbelastung: 804,00 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution: 2.420 Bruttomonatsmieten

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