Einzelbüro 11m², All-Inklusive Miete (inkl. BK, Heizung, Strom, Parkplatz nach Verfügbarkeit)

2380 Perchtoldsdorf
Dagmar Fernandes
  • Dagmar Fernandes
  • Immobilienfachberaterin

Beschreibung

Ihr neues Büro in einem außergewöhnlichen Bürocenter!

Modernes, helles, lichtdurchflutetes Ambiente mit Glaselementen, automatische Innen- und Außenbeschattung, Industriestabparkett, Telefon, Glasfaserpower und Kat 5 Verkabelung.

Die Büros sind um das Atrium angelegt, barrierefrei und zusätzlich über die imposante Glasüberdachung belichtet. Allen Mietern stehen Besprechungszimmer, Bar, Cafeteria, Terrassen, Parkplätze, Serverraum, etc. zur Verfügung. Büromöbel können bei Bedarf bzw. nach Verfügbarkeit bereitgestellt werden.
Das Atrium/Foyer bietet Platz für Veranstaltungen, Ausstellungen, Präsentationen.

Das Einzelbüro liegt im OG und ist 11m² groß.

Repräsentative All inclusive Miete (inkl. Heizung, Strom, Parkplatz nach Verfügbarkeit
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Optionale Internetpauschale € 9,-- netto
Unbefristeter Mietvertrag

Nebenkosten: 3 BMM Kaution, 3 BMM Provision, Vertragsvergebührung

Auf erfolgreiche Geschäfte in einem offenen, kommunikativen und wirklich besonderen Umfeld! Rufen Sie mich einfach an, ich stehe Ihnen für ein persönliches Beratungsgespräch sehr gerne zur Verfügung.

AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES NAHEVERHÄLTNIS ZUM VERMIETER WIRD AUSDRÜCKLICH HINGEWIESEN.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fertigparkett
  • Gas
  • Kantine / Cafeteria
  • Klimaanlage
  • Teeküche
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB C, 92 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,09
  • gültig bis 24.02.2033

Lageplan

  • Miete (exkl. USt.) 261,73 €
  • Zimmer 1
  • Objektnr. 1939/214922
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Büro / Praxis
  • Nutzungsart Gewerbe
  • Bürofläche ca. 11 m2
  • WC 1
  • Terrassen 2
  • Stellplätze 1
  • HWB C, 92 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,09
  • gültig bis 24.02.2033
  • Beziehbar sofort
  • Max. Mietdauer unbefristet
Gesamtmiete (exkl. USt.): 261,73 €
Miete: 184,10 €
Betriebskosten: 77,63 €
Umsatzsteuer: 52,35 €
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): 261,73 €
  • Provision: 3 MM
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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