Eigentumswohnung im Erdgeschoss, zentrale Lage in St. Pölten-Stadt - 2 Zimmer
- Josef Brunner
- Regionalmanager NÖ West - Immobilienmakler
Beschreibung
- Eigentumswohnung im Erdgeschoss einer gepflegten Anlage
- Ideal für den Kauf: zentrale Lage in St. Pölten
- Baujahr 1976 in massiver Bauweise
- Gepflegter Zustand des Objekts
- Gesamtanzahl der Etagen: 10
- Wohnfläche von ca. 67,53 m² bietet genügend Raum zum Entfalten
- 2 geräumige Zimmer für individuelles Wohnen
- 1 komfortables Schlafzimmer für erholsame Nächte
- 1 modernes Badezimmer für die tägliche Pflege
- Hochwertiger Laminatboden für ein angenehmes Wohnambiente
- Komplett möblierte Küche für stressfreies Kochen
- Teilmöblierung bleibt: ideal für einen schnellen Einzug
- Bequemer Zugang durch vorhandenen Lift
- Zusätzlicher Stauraum im eigenen Kellerabteil
- Fahrradraum zur sicheren Aufbewahrung Ihres Fahrrads vorhanden
- Attraktive Lage: Profitieren Sie von der Infrastruktur und den Annehmlichkeiten von St. Pölten
Kaufpreis €135.000,--
Ausstattung
- Fernwärme
- Laminat
- Massiv
- Personenaufzug
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 53.5 kWh/m2a
- fGEE C, 1,52
- gültig bis 22.10.2029
Lageplan
- Kaufpreis auf Anfrage
- Zimmer 2
- Fläche ca. 67,53 m2
- Objektnr. 1939/214921
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 67,53 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 53.5 kWh/m2a
- fGEE C, 1,52
- gültig bis 22.10.2029
- Baujahr 1976
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar nach Kaufvertrag
| Kaufpreis: | auf Anfrage |
| Betriebskosten: | 136,22 € |
| Heizkosten: | 89,81 € |
| Reparaturrücklage: | 47,93 € |
| Umsatzsteuer: | 31,58 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 305,54 € |
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%