Gewerbehalle in Deutsch-Wagram – Ihr neuer Standort

2232 Deutsch-Wagram
Waltraud Männersdorfer
  • Waltraud Männersdorfer
  • Immobilienfachberaterin

Beschreibung

Attraktive Halle für Handwerksbetriebe in Deutsch-Wagram

Wir präsentieren Ihnen eine vielseitig nutzbare Gewerbehalle in 2232 Deutsch-Wagram, Niederösterreich, Nähe Wien, die sich hervorragend für Schlosser, Tischler und ähnliche Handwerksbetriebe oder  Lagerhalle eignet. 

Mietpreis: 1.591,76 € netto  € inkl. Heizung und Wasser

Diese Halle bietet Ihnen optimale Arbeitsbedingungen:

  • Dusche für Ihre Mitarbeiter
  • Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung mit Deckenleuchten
  • Separate Toilette

Die Verkehrsanbindung ist ideal für Ihre Kunden und Lieferanten:

  • Nahegelegene Busverbindungen
  • Bahnhof in unmittelbarer Nähe

Profitieren Sie zudem von der Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen:

  • Supermarkt
  • Bank
  • Restaurant

Diese Halle bietet die perfekte Basis für Ihre handwerklichen Projekte und sorgt für einen reibungslosen Betriebsablauf. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese einmalige Gelegenheit zu erfahren oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Deckenleuchten
  • Dusche
  • Toilette

Lageplan

  • Miete (exkl. USt.) 1.248,60 €
  • Objektnr. 1939/214878
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Industrie / Gewerbe
  • Nutzungsart Gewerbe
  • Lagerfläche ca. 134 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Abstellräume 1
  • Beziehbar nach Mietvertrag
  • Max. Mietdauer 5 Jahre
Gesamtmiete (exkl. USt.): 1.248,60 €
Miete: 1.021,57 €
Betriebskosten: 227,03 €
Heizkosten: 209,71 €
Warmwasser: 133,45 €
Umsatzsteuer: 318,35 €
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): 1.591,76 €
  • Provision: 4.975,38 € inkl. 20% USt.
  • Kaution: 5.800,00 €
  • Vergebührung: 1.146,07 €

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