Geförderte SINGEL-WOHNUNG mit TERRESSA - Straßganger Straße 379a - Top 03
Beschreibung
Diese ca. 39,70 m² große SINGLE-Wohnung befindet sich im 1.OG des Hauses Straßganger Straße 379a in einer modernen, kleinen, neuwertigen Wohnanlage.
Das helle, freundliche Ambiente und die moderne Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich hier mit Sicherheit wohl fühlen werden!
RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, offenes Wohn.-Schlafzimmer mit integrierter Küche, Bad/Toilette, Kellerabteil,TERRASSE.
AUSSTATTUNG : Die Wohnungen sind mit hochwertigen Parkettböden in den Wohn- und Schlafbereichen sowie schönen Fliesenböden in den Bädern ausgestattet. Das Badezimmer ist unter anderem mit einer Dusche ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine exklusive Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Wohnung wird mittels Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral mit Fernwärme aufbereitet. Dieser Wohnung ist darüber hinaus ein Kellerabteil zugeteilt.
LAGE: zentrale, schöne Lage in der Straßganger Straße 379a
HEIZUNG: die Heizkosten werden direkt vom Wärmelieferanten verrechnet und sind in den Betriebskosten nicht inkludiert!
PARKEN: Es besteht die Möglichkeit, Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage anzumieten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fertigparkett
- Fliesen
- Personenaufzug
- Rollladen
- Südbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
- kontrollierte Wohnraumlüftung
Energieausweis
- HWB B, 37.5 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,7
Lageplan
- Miete 513,78 €
- Zimmer 1
- Fläche ca. 39,7 m2
- Objektnr. 1939/214869
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 39,7 m2
- Kellerfläche ca. 2,5 m2
- Terrassenfläche ca. 14,1 m2
- Bäder 1
- Terrassen 1
- HWB B, 37.5 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,7
- Baujahr 2024
- Zustand neuwertig
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer unbefristet
| Gesamtmiete: | 513,78 € |
| Miete: | 378,71 € |
| Betriebskosten: | 88,36 € |
| Heizkosten: | 88,33 € |
| Umsatzsteuer: | 64,38 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 619,78 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten