Freundliche SINGLE-Wohnung mit Balkon in Innenhoflage - Fischergasse 23 - Top 13
Beschreibung
Diese charmante Etagenwohnung in der begehrten 2. Etage bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Mit einer großzügigen Fläche von 31,7 m² und einem durchdachten Grundriss ist diese 1-Zimmer-Wohnung ideal für Singles oder Paare.
RAUMAUFTEILUNG: Diese Wohnung verfügt über ein Vorzimmer, eine MINI-Küche, Bad/Toilette, und einen Wohn.-Schlafraum mit angrenzendem Balkon. Dieser Wohnung ist auch ein Kellerabteil zugeordnet.
AUSSTATTUNG: Zentralheizung, Parkett- und Fliesenboden, Kunststofffenster, Küche, Badezimmer unter anderem mit Waschmaschinenanschluss und Dusche
Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmarklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Dusche
- Fernwärme
- Fliesen
- Kunststofffenster
- Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche)
- Parkett
- Personenaufzug
- Westbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 68.3 kWh/m2a
- fGEE C, 1,43
- gültig bis 12.10.2031
Lageplan
- Miete 412,25 €
- Zimmer 1
- Fläche ca. 31,7 m2
- Objektnr. 1939/214827
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 31,7 m2
- Kellerfläche ca. 2 m2
- Balkonfläche ca. 3,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 68.3 kWh/m2a
- fGEE C, 1,43
- gültig bis 12.10.2031
- Baujahr 1995
- Zustand gepflegt
- Beziehbar kurzfristig
- Max. Mietdauer 5 Jahre
| Gesamtmiete: | 412,25 € |
| Miete: | 269,45 € |
| Betriebskosten: | 105,32 € |
| Heizkosten: | 57,32 € |
| Umsatzsteuer: | 48,94 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 481,03 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten