Ruhige 2 Zimmer mit Eigengarten in top Lage!

1220 Wien
Alexandra Kraus
  • Alexandra Kraus
  • Immobilienfachberaterin

Beschreibung

Wohnen mit Garten in der Stadt – Ihr neues Zuhause in Bestlage!
Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause, treten durch Ihre Terrassentür und stehen mitten in Ihrem eigenen kleinen Garten – ein Glas Wein in der Hand, die Sonne im Gesicht, und das mitten in der Stadt. Genau dieses Gefühl vermittelt Ihnen diese charmante 2-Zimmer-Gartenwohnung in einem modernen Niedrigenergiehaus mit perfekter Anbindung.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses und bietet mit ihren ca. 54 m² Wohnfläche und dem angrenzenden Garten den idealen Rückzugsort für Pärchen oder kleine Familien, die urbanes Leben mit Ruhe und Privatsphäre verbinden möchten.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • HWB B, 33.81 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,75

Lageplan

  • Kaufpreis 279.000,00 €
  • Zimmer 2
  • Fläche ca. 54 m2
  • Objektnr. 1939/132316
  • Vermarktungsart Kauf
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 54 m2
  • Gartenfläche ca. 6 m2
  • Kellerfläche ca. 2 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • HWB B, 33.81 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,75
  • Baujahr 2018
  • Zustand neuwertig
Kaufpreis: 279.000,00 €
  • Provision: 3 % zzgl 20 % USt
  • Vertragserrichtungskosten: 0%

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