ATTRAKTIVE TOP WOHNUNG zu Top Preis !3 Zimmer, Terrasse und Garagenplatz in Liesing !
1230 Wien
- Mag.DDr. Silvia Reischitz-Martys
- Immobilienfachberaterin | Partner der IMMOCONTRACT
Südterrasse
Garageneinfahrt
Wohn/Essbereich
Minimalist Essbereich mit Naturblick
Ruhiges Schlafzimmer
Herrliches Bad mit Walkin Dusche
Home Office
Entree
WC mit Handwaschbecken
Plan Top 10
Große Parkanlage
Sommerbad Liesing
Beschreibung
ATTRAKTIVE TOP WOHNUNG --Top Preis !
3 Zimmer, Terrasse und Garagenplatz in Liesing !
Diese charmante 3 Zimmer Wohnung am grünen Stadtrand Wiens zeichnet sich durch eine tolle Lage sowie durch die Hofruhelage aus. Sie ist ideal für Eigennutzer oder als solide Kapitalanlage.
Ihr Auto ist sicher untergebracht in der Garage, sie fahren bequem in den 1.Liftstock und betreten das geräumige Entree.
Ein helles, sonniges Wohnzimmer mit Küchenbereich führt Sie auf die südseitige große Terrasse ( ca.43 m²),wo Sie voll entspannen können.
Zwei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Walk in Dusche, extra WC und ein trockenes Kellerabteil runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand- also einfach nur einziehen oder vermieten. Sie eignet sich bestens für ein Paar oder eine alleinerziehende Mutter/Vater mit Kind !
Rufen Sie mich an für eine Besichtigung auch am Wochenende
unter Tel: 0676/ 841 420 587- gerne zeige ich Ihnen diese schöne Wohnung!
Disclaimer:
Die dargestellten Aufnahmen wurden mittels Virtual Staging digital optimiert und dienen ausschließlich der besseren Veranschaulichung von Einrichtungsmöglichkeiten. Sie ersetzen keine reale Besichtigung. Der tatsächliche Zustand der Immobilie kann abweichen und wird Ihnen von Ihrem Immobilienfachberater gerne vor Ort gezeigt.
3 Zimmer, Terrasse und Garagenplatz in Liesing !
Diese charmante 3 Zimmer Wohnung am grünen Stadtrand Wiens zeichnet sich durch eine tolle Lage sowie durch die Hofruhelage aus. Sie ist ideal für Eigennutzer oder als solide Kapitalanlage.
Ihr Auto ist sicher untergebracht in der Garage, sie fahren bequem in den 1.Liftstock und betreten das geräumige Entree.
Ein helles, sonniges Wohnzimmer mit Küchenbereich führt Sie auf die südseitige große Terrasse ( ca.43 m²),wo Sie voll entspannen können.
Zwei Schlafzimmer sowie ein Bad mit Walk in Dusche, extra WC und ein trockenes Kellerabteil runden das Angebot ab.
Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand- also einfach nur einziehen oder vermieten. Sie eignet sich bestens für ein Paar oder eine alleinerziehende Mutter/Vater mit Kind !
Rufen Sie mich an für eine Besichtigung auch am Wochenende
unter Tel: 0676/ 841 420 587- gerne zeige ich Ihnen diese schöne Wohnung!
Disclaimer:
Die dargestellten Aufnahmen wurden mittels Virtual Staging digital optimiert und dienen ausschließlich der besseren Veranschaulichung von Einrichtungsmöglichkeiten. Sie ersetzen keine reale Besichtigung. Der tatsächliche Zustand der Immobilie kann abweichen und wird Ihnen von Ihrem Immobilienfachberater gerne vor Ort gezeigt.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fußbodenheizung
- Gäste-WC
- Massiv
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB B, 31.6 kWh/m2a
- fGEE 1,35
- gültig bis 18.03.2032
Lageplan
- Kaufpreis 370.000,00 €
- Zimmer 3
- Fläche ca. 62,86 m2
- Objektnr. 1939/132330
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Wohnfläche ca. 62,86 m2
- Kellerfläche ca. 5 m2
- Terrassenfläche ca. 43 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- HWB B, 31.6 kWh/m2a
- fGEE 1,35
- gültig bis 18.03.2032
- Baujahr 2013
- Letzte Sanierung 2020
- Zustand gepflegt
- Beziehbar KV
| Kaufpreis: | 370.000,00 € |
| Betriebskosten: | 189,12 € |
| Reparaturrücklage: | 112,32 € |
| Umsatzsteuer: | 18,91 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 320,35 € |
- Provision: 3% +20%UST
- Vertragserrichtungskosten: 0%