RUHIGE UND HELLE 3 ZIMMERWOHNUNG MIT BALKON +PP IN GUTER WOHNLAGE IN TROFAIACH
8793 Trofaiach
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Planskizze Immocontract
Beschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer begehrten Lage von Trofaiach. Diese gepflegte Etagenwohnung aus dem Jahr 1967 bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 77 m² und überzeugt mit einem durchdachten Raumkonzept.
Die Wohnung verfügt über drei einladende Zimmer, ideal für individuelles Wohnen oder eine kleine Familie. Die möblierte Küche ermöglicht es Ihnen, kulinarische Kreationen bequem zu verwirklichen. Neben dem modernen Badezimmer steht Ihnen auch ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Balkon, der frische Luft und Entspannung im Freien bietet. Für Naturliebhaber gibt es außerdem die Möglichkeit der Gartennutzung, um gemütliche Stunden im Grünen zu verbringen.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, in einer charmanten Wohngegend in Trofaiach eine Immobilie zu erwerben, die Ihnen Komfort und Lebensqualität garantiert. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie diese faszinierende Wohnung selbst!
Die Wohnung verfügt über drei einladende Zimmer, ideal für individuelles Wohnen oder eine kleine Familie. Die möblierte Küche ermöglicht es Ihnen, kulinarische Kreationen bequem zu verwirklichen. Neben dem modernen Badezimmer steht Ihnen auch ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der Balkon, der frische Luft und Entspannung im Freien bietet. Für Naturliebhaber gibt es außerdem die Möglichkeit der Gartennutzung, um gemütliche Stunden im Grünen zu verbringen.
Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen, in einer charmanten Wohngegend in Trofaiach eine Immobilie zu erwerben, die Ihnen Komfort und Lebensqualität garantiert. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie diese faszinierende Wohnung selbst!
Ausstattung
- Bad mit Fenster
- Dusche
- Einbauküche
- Gartennutzung
- Gäste-WC
Energieausweis
- HWB 68.4 kWh/m2a
- fGEE 1,73
Lageplan
- Kaufpreis 120.000,00 €
- Zimmer 3
- Fläche ca. 77 m2
- Objektnr. 1939/132336
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 77 m2
- Kellerfläche ca. 5 m2
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- HWB 68.4 kWh/m2a
- fGEE 1,73
- Baujahr 1967
- Zustand gepflegt
| Kaufpreis: | 120.000,00 € |
| Betriebskosten: | 139,00 € |
| Heizkosten: | 55,00 € |
| Reparaturrücklage: | 78,00 € |
| Umsatzsteuer: | 24,90 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 296,90 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 0%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%