Neue moderne Produktions- und oder Lagerhalle mit Bürotrakt in bester Lage von St. Valentin

4300 St. Valentin
Josef Brunner
  • Josef Brunner
  • Regionalmanager NÖ West - Immobilienmakler
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Beschreibung

- Moderne Produktions- und oder Lagerhalle zur Miete in St. Valentin - Rems
- Baujahr 2025: Top-moderner Erstbezug
- Bauweise: Fertigteile, langlebig und effizient
- Großzügige Grundstücksfläche: 4.766,51 m²
- Nutzbare Hallenfläche: 1.740,14 m² für optimalen Betrieb
- Zusätzliche Bürofläche: 300 m² für administrative Zwecke
- Praktisches Vordach: 334,90 m², ideal für Lagerung oder Anlieferung
- Geräumiger Vorplatz: 931,48 m² für zusätzlichen Lagerraum oder Parkplatz
- 17 Parkplätze verfügbar für Mitarbeiter und Besucher
- Hallenhöhe von 8,67 m, ideal für große Lagergüter
- Möglichkeit für den Einbau eines Hallenkrans, um Ihre Effizienz zu steigern
- Perfekte Lage in St. Valentin - Rems mit guter Verkehrsanbindung A1, Ennstal und Donaubrücke

Kaution: € 40.000,-- oder schriftliche Bankgarantie
Mietpreis: €7,50 pro m" mit Grundausstattung (Mehrausstattung möglich)

Ausstattung

  • Fertigteil

Dokumente

Lageplan

  • Miete (exkl. USt.) 7,50 €
  • Objektnr. 1939/132354
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Industrie / Gewerbe
  • Nutzungsart Gewerbe
  • Terrassenfläche ca. 18 m2
  • Gesamtfläche ca. 4.766,51 m2
  • Terrassen 1
  • Baujahr 2025
  • Zustand Erstbezug
  • Beziehbar Frühjahr 2026
Gesamtmiete (exkl. USt.): 7,50 €
Miete: 7,50 €
Umsatzsteuer: 1,50 €
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): 7,50 €
  • Provision: 3 Bruttomonatsmieten0,00
  • Kaution: € 40.000,--

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