SEE.LEBEN Mondsee

5310 Innerschwand am Mondsee

Beschreibung

SEE.LEBEN Mondsee – Exklusives Wohnen mit Seezugang und Bergpanorama.

Fünf moderne Häuser mit insgesamt 12 Eigentumswohnungen und einer luxuriösen Villa schaffen ein außergewöhnliches Wohnambiente in traumhafter Lage. Dank der leichten Hanglage genießen alle Einheiten einen einzigartigen Ausblick auf den Mondsee und das Bergpanorama.

Mit klarer Architektur, edlen Holzoptik-Elementen und durchdachten Grundrissen vereint SEE.LEBEN Mondsee modernes Wohnen und naturnahes Lebensgefühl. Das absolute Highlight: Ihr privater Seezugang mit Badesteg – ein Rückzugsort der besonderen Art.

SEE.LEBEN Mondsee – Top 2.1
3-Zimmer-Gartenwohnung in erster Reihe zum See
• 81 m² Wohnfläche mit offenem Wohn-/Essbereich und durchdachtem Grundriss
• Sonnige 43 m² Südterrasse mit Holzbelag in Lärche
• Privater 205 m² Garten – viel Platz für Ruhe & Erholung
• 2 Schlafzimmer, zentral begehbar
• 2 Badezimmer mit Dusche & Wanne sowie zusätzliches Gäste-WC
• Hochwertige Ausstattung: Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Raffstores, BUS-System
• Kühlung vorbereitet – ganzjährig angenehmes Wohnklima
• Barrierefrei mit optimaler Zugänglichkeit
• 2 KFZ-Stellplätze verfügbar, inkl. Kellerraum mit 7,4 m²
• Inklusive privatem Seezugang mit Badesteg

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Bergblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Gartennutzung
  • Getrennte Toiletten
  • Gäste-WC
  • Kunststofffenster
  • Luftwärmepumpe
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Satteldach
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Seeblick
  • Seezugang
  • Smart Home System
  • Südbalkon / -terrasse
  • Terrassennutzung
  • Toilette
  • Ziegel
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB B, 43 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,89

Dokumente

Lageplan

  • Kaufpreis 995.000,00 €
  • Zimmer 3
  • Fläche ca. 81,41 m2
  • Objektnr. 1939/162448
  • Vermarktungsart Kauf
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Schlüsselfertig Ja
  • Wohnfläche ca. 81,41 m2
  • Gartenfläche ca. 205,87 m2
  • Kellerfläche ca. 7,26 m2
  • Terrassenfläche ca. 43,49 m2
  • Bäder 2
  • Keller 1
  • Gärten 1
  • Abstellräume 1
  • HWB B, 43 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,89
  • Baujahr 2025
  • Erschließung vollerschlossen
  • Bauart Neubau
  • Zustand Erstbezug
  • Hauszustand Erstbezug
Kaufpreis: 995.000,00 €
Betriebskosten: 387,87 €
monatliche Gesamtbelastung: 387,87 €
  • Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
  • Vertragserrichtungskosten: 0%

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