SEE.LEBEN Mondsee

5310 Innerschwand am Mondsee

Beschreibung

SEE.LEBEN Mondsee – Exklusives Wohnen mit Seezugang und Bergpanorama.

Fünf moderne Häuser mit insgesamt 12 Eigentumswohnungen und einer luxuriösen Villa schaffen ein außergewöhnliches Wohnambiente in traumhafter Lage. Dank der leichten Hanglage genießen alle Einheiten einen einzigartigen Ausblick auf den Mondsee und das Bergpanorama.

Mit klarer Architektur, edlen Holzoptik-Elementen und durchdachten Grundrissen vereint SEE.LEBEN Mondsee modernes Wohnen und naturnahes Lebensgefühl. Das absolute Highlight: Ihr privater Seezugang mit Badesteg – ein Rückzugsort der besonderen Art.

SEE.LEBEN Mondsee – Top 3.1
3-Zimmer-Gartenwohnung in zweiter Reihe zum See
• 81 m² Wohnfläche mit offener Wohnküche und durchdachtem Grundriss
• Südseitige 38,5 m² Terrasse mit Lärchenholzbelag
• Privater 160 m² Garten – ideal für entspannte Stunden im Grünen
• 2 Schlafzimmer, zentral begehbar
• 2 Badezimmer mit Dusche & Wanne sowie zusätzliches Gäste-WC
• Hochwertige Ausstattung: Echtholzparkett, Fußbodenheizung, Raffstores, BUS-System
• Kühlung vorbereitet – modernes Wohnen für jede Jahreszeit
• Barrierefrei – komfortabel für alle Lebenssituationen
• 2 Stellplätze optional erwerbbar
• Bezugsfertig ab sofort
• Inklusive privatem Seezugang mit Badesteg
Wohnen in zweiter Reihe mit privatem Garten und direktem Zugang zur Seelandschaft.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Bergblick
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Gartennutzung
  • Getrennte Toiletten
  • Gäste-WC
  • Kunststofffenster
  • Luftwärmepumpe
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Satteldach
  • Seeblick
  • Seezugang
  • Smart Home System
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Terrassennutzung
  • Toilette
  • Ziegel
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB B, 43 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,89

Dokumente

Lageplan

  • Kaufpreis 950.000,00 €
  • Zimmer 3
  • Fläche ca. 81,37 m2
  • Objektnr. 1939/162440
  • Vermarktungsart Kauf
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Schlüsselfertig Ja
  • Wohnfläche ca. 81,37 m2
  • Gartenfläche ca. 160,4 m2
  • Kellerfläche ca. 7,26 m2
  • Terrassenfläche ca. 38,51 m2
  • Bäder 2
  • Terrassen 1
  • Keller 1
  • Gärten 1
  • Abstellräume 1
  • HWB B, 43 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,89
  • Baujahr 2025
  • Erschließung vollerschlossen
  • Bauart Neubau
  • Zustand Erstbezug
  • Hauszustand Erstbezug
Kaufpreis: 950.000,00 €
Betriebskosten: 358,35 €
monatliche Gesamtbelastung: 358,35 €
  • Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
  • Vertragserrichtungskosten: 0%

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