Traum Haus im Innenhof - Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Garten im ERSTBEZUG
- Dipl.Ing. Sophia Arancha Traub-Swittalek MSc
- Immobilienfachberaterin
Beschreibung
„Am schönen Grund“
Mit dem Projekt „Am schönen Grund“ entsteht ein exklusives Wohnensemble aus 30 stilvollen Eigentumswohnungen, das urbanes Lebensgefühl mit naturnaher Wohnqualität vereint. Die Auswahl reicht von kompakten Garçonnièren für Singles oder Kapitalanleger bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Familienwohnungen – für jedes Bedürfnis die passende Lösung.
Haus mit Garten geschützt im Innenhof - vom Vorzimmer geht es in ein Wohnesszimmer, das auf den eigenen Garten ausgerichtet ist.
Von diesem erreicht man eines der Schlafzimmer, das ebenfalls auch auf den eigenen Garten blickt .
Von einem kleinen Flur erreicht man Abstellraum, Badezimmer, WC und Schlafzimmer. Von diesem Schlafzimmer erreicht man eine Terrasse.
- 2 Schlafzimmer
- Wohnessraum mit Garten
- Eigengarten
Parkplatz kann zuzüglich erworben werden.
Die Wohnungen und Häuser zeichnen sich durch durchdachte Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und großzügige Freiflächen aus. Hier finden Sie den perfekten Raum, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Abgerundet wird das Angebot durch eine komfortable Tiefgarage im Gebäude, die den Alltag zusätzlich erleichtert.
Gerne zeige ich Ihnen das Projekt, rufen Sie mich einfach an unter:
Tel: 0676 841 420 567- auch gerne am Wochenende !
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Gäste-WC
- Kinderspielplatz
- Nordostbalkon / -terrasse
- Ostbalkon / -terrasse
- Parkett
- Personenaufzug
- WG geeignet
Energieausweis
- HWB A, 35.1 kWh/m2a
- fGEE 0,73
- gültig bis 25.09.2034
Lageplan
- Kaufpreis 496.812,00 €
- Zimmer 3
- Fläche ca. 71,18 m2
- Objektnr. 1939/162364
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Wohnfläche ca. 71,18 m2
- Gartenfläche ca. 46,4 m2
- Kellerfläche ca. 3,65 m2
- Terrassenfläche ca. 6,2 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- HWB A, 35.1 kWh/m2a
- fGEE 0,73
- gültig bis 25.09.2034
- Baujahr 2027
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar Ende 2027
| Kaufpreis: | 496.812,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 0%