Sportliche Rendite - Fitnessstudio

9920 Sillian
Werner Goller
  • Werner Goller
  • Leiter Immobilienberatung | Beh.konz. Immobilienmakler

Beschreibung

Fitnessstudio mit Gastlokal! Das zum Verkauf stehende Gewerbeobjekt in Sillian bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Unternehmer.

Das gesamte Gebäude umfasst neben mehreren Wohneinheiten das zum Verkauf stehende und vollständig ausgebaute Fitnessstudio, welches auf fast 650 m² Nutzfläche vielfältigste Trainingsmöglichkeiten bietet. Das Fitnessstudio hat sich über die Jahre einen sehr guten Ruf erarbeitet und wird von Athleten aus verschiedensten Ländern frequentiert. Die Immobilie bietet auch aufgrund seiner Lage großes Potenzial für zukünftige Entwicklungen und Investitionen.

Objektvideo: https://youtu.be/bByv-hLffr8
Virtueller Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=dGXQ8CxUmqM&play=1

Fordern Sie bei konkretem Interesse nähere Details bei uns an. Es versteht sich, dass wir Auskünfte nur an ernsthafte Interessenten mit gleichzeitiger Nennung Ihrer vollständigen Adressdaten erteilen können. Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-1079 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers.
 

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Fitnessraum
  • Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche)
  • Parkplatz
  • Sporteinrichtungen
  • Umkleidekabinen
  • Wellnessbereich
  • Wintergarten
  • Zentralheizung
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB C, 71.9 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,05
  • gültig bis 02.08.2034

Lageplan

  • Kaufpreis auf Anfrage
  • Fläche ca. 649 m2
  • Objektnr. 1939/132472
  • Vermarktungsart Kauf
  • Objektart Sonstige / Sonderobjekte
  • Nutzungsart Gewerbe
  • Nutzfläche ca. 649 m2
  • HWB C, 71.9 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,05
  • gültig bis 02.08.2034
  • Baujahr 1936
  • Letzte Sanierung 2008
  • Zustand modernisiert
  • Beziehbar Sofort
Kaufpreis: auf Anfrage
  • Vertragserrichtungskosten: nach Notartarif
  • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
  • Grunderwerbsteuer: 3,5%

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