Voll möblierte 3 Zimmer Wohnung mitLoggia, Pool, Sauna, Terrasse und Fitnessbereich am Wienerberg!
- Stefan Zaniat
- Immobilienfachberater | Partner der IMMOcontract
Beschreibung
Modern, Exklusiv, Einzigartig ! Top – Wohnung am Wienerberg !
Die Benützung vom Pool, Sauna, Dampfbad und Fitnessbereich
ist in der Miete inkludiert!
Voll möblierte 3 Zimmer Wohnung,
ca. 120 m² Wohnnutzfläche plus 11 m² Loggia, südseitig mit Fernblick,
moderne Küche mit Geschirrspüler, Waschmaschine mit Trockner,
5. Stock mit Lift, inkl. Kellerabteil.
° Vorzimmer
° Wohnzimmer mit Essplatz und Küchenbereich ca. 53 m²
° Schlafzimmer ca. 16 m²
° Schlafzimmer ca. 17 m²
° Badezimmer mit Dusche und Wanne ca. 10 m²
° Toilette mit Handwaschbecken
° Abstellraum ca. 4 m²
° Abstellraum ca. 2 m²
° Loggia ca. 11 m²
Die Anmietung von einem oder zwei Tiefgaragenplätzen ist
um € 150,- inkl. UST per Platz im Monat möglich.
Die Wohnung wird vorerst auf 5 Jahre befristet vermietet.
Mindestmietdauer ist 2 Jahre.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Ausstattung
- Abstellraum
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Sauna
- Swimmingpool
- WG geeignet
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 51.6 kWh/m2a
- fGEE C, 1,03
- gültig bis 16.05.2033
Lageplan
- Miete 2.199,99 €
- Zimmer 3
- Fläche ca. 120 m2
- Objektnr. 1939/132486
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 120 m2
- Kellerfläche ca. 2,8 m2
- Loggiafläche ca. 11 m2
- Terrassenfläche ca. 50 m2
- Gesamtfläche ca. 131 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 2
- Loggien 1
- HWB C, 51.6 kWh/m2a
- fGEE C, 1,03
- gültig bis 16.05.2033
- Baujahr 2004
- Beziehbar Mietvertrag
- Max. Mietdauer 5 Jahre
| Gesamtmiete: | 2.199,99 € |
| Miete: | 1.594,55 € |
| Betriebskosten: | 405,44 € |
| Umsatzsteuer: | 200,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 2.199,99 € |
- Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
- Kaution: 6600