AUßERGEWÖHNLICHE DACHGESCHOSSWOHNUNG mit XL- Terrasse und XL Garagenplatz- Topzustand- Top Preis in 1130 Wien !
1130 Wien
- Mag.DDr. Silvia Reischitz-Martys
- Immobilienfachberaterin | Partner der IMMOCONTRACT
Terrasse 3
Whirlpool auf Terrasse
Terrasse 2
Zugang zur Terrasse
Küchenbereich mit Frühstücksbar
Duschbad
WohnEssbereich
Schlafzimmer
begehbare Garderobe
Fitnessbereich oder HomeOffice
Gäste WC
Dachgeschoß nur für Sie
Abstellraum 1
Ausblick
Beschreibung
AUßERGEWÖHNLICHE DACHGESCHOSSWOHNUNG mit XL- Terrasse und XL Garagenplatz- Topzustand- Top Preis in 1130 Wien
Dieser Pärchentraum erfüllt alle Ihre Wünsche!
- Ein XL-Garagenplatz für Ihr Auto (für 2 kleine )
- der Lift bringt SIe direkt in die Wohnung
- zusätzlich privates Stiegenhaus und Vorraum mit 30 m²
- ein origineller Grundriss mit offenem Wohnkonzept
- 40 m² Wohnküche und Frühstücksbar mit Siemens Geräten
-ein ruhiges Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe
-ein bezauberndes Badezimmer mit Walkin Dusche
-extra WC
-ein Wintergarten für Ihren Fitnessbereich oder Home Office
DOCH DAS BESONDERE ist die atemberaubende, uneinsehbare Terrasse mit 65 m² und Whirlpool-Ihr exklusiver Freiraum zum Entspannen
Die Ausstattung der Wohnung ist hervorragend- machen Sie sich selbst ein Bild davon !
Rufen Sie mich an unter Tel: 0676 841 420 587 und vereinbaren Sie mit mir eine Besichtigung- am Wochenende !
Dieser Pärchentraum erfüllt alle Ihre Wünsche!
- Ein XL-Garagenplatz für Ihr Auto (für 2 kleine )
- der Lift bringt SIe direkt in die Wohnung
- zusätzlich privates Stiegenhaus und Vorraum mit 30 m²
- ein origineller Grundriss mit offenem Wohnkonzept
- 40 m² Wohnküche und Frühstücksbar mit Siemens Geräten
-ein ruhiges Schlafzimmer mit begehbarer Garderobe
-ein bezauberndes Badezimmer mit Walkin Dusche
-extra WC
-ein Wintergarten für Ihren Fitnessbereich oder Home Office
DOCH DAS BESONDERE ist die atemberaubende, uneinsehbare Terrasse mit 65 m² und Whirlpool-Ihr exklusiver Freiraum zum Entspannen
Die Ausstattung der Wohnung ist hervorragend- machen Sie sich selbst ein Bild davon !
Rufen Sie mich an unter Tel: 0676 841 420 587 und vereinbaren Sie mit mir eine Besichtigung- am Wochenende !
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fertigparkett
- Gartennutzung
- Gas
- Gäste-WC
- Klimaanlage
- Personenaufzug
- Wasch- / Trockenraum
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 55 kWh/m2a
- fGEE 1,25
- gültig bis 02.12.2033
Lageplan
- Kaufpreis 690.000,00 €
- Zimmer 2,5
- Fläche ca. 95 m2
- Objektnr. 1939/132523
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 95 m2
- Kellerfläche ca. 10 m2
- Terrassenfläche ca. 65 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- HWB C, 55 kWh/m2a
- fGEE 1,25
- gültig bis 02.12.2033
- Baujahr 1996
- Letzte Sanierung 2020
- Zustand modernisiert
- Beziehbar Vereinbarung nach KV
| Kaufpreis: | 690.000,00 € |
| Betriebskosten: | 272,30 € |
| Heizkosten: | 133,00 € |
| Reparaturrücklage: | 123,00 € |
| Umsatzsteuer: | 53,83 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 582,13 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 0%