JOANNEUMRING: EXKLUSIVE STILVOLLE REPRÄSENTATIVE BÜRO-/WOHNRÄUME

8010 Graz
Klaus Deutsch
  • Klaus Deutsch
  • Immobilienfachberater

Beschreibung

Willkommen zu Ihrer Traumimmobilie im Herzen von Graz!
Diese exklusiv ausgestattete Etagenwohnung, die sich ideal als Wohnung, Büro oder Kanzlei eignet, bietet Ihnen auf ca. 250 m² Nutzfläche ein Höchstmaß an Flexibilität und Komfort.

In der 1A-Lage von Graz gelegen, können Sie von dieser Immobilie aus die Annehmlichkeiten der Innenstadt voll genießen. Die Wohnung umfasst insgesamt fünf geräumige Zimmer, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur Gestaltung und Nutzung bieten.

Ich lade Sie herzlichst ein sich diese repräsentativen Räumlichkeiten gemeinsam mit mir zu besichtigen.

Mietkosten:
Miete netto € 3.500,-- zzgl. USt. + BK u. Heizung ( dzt. € 775,--)
Kaution: 3 BMM

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB 311 kWh/m2a
  • fGEE 3,74
  • gültig bis 31.10.2030

Dokumente

Lageplan

  • Miete 3.500,00 €
  • Zimmer 5
  • Fläche ca. 250 m2
  • Objektnr. 1939/132524
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Nutzfläche ca. 250 m2
  • WC 2
  • Balkone 2
  • HWB 311 kWh/m2a
  • fGEE 3,74
  • gültig bis 31.10.2030
Gesamtmiete: 3.500,00 €
Miete: 3.500,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 3.500,00 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

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