Gartenblick in Ruhelage! Lassen Sie die Hektik der Stadt hinter sich

1140 Wien
Alexandra Kraus
  • Alexandra Kraus
  • Immobilienfachberaterin

Beschreibung

Sie lieben die Natur, möchten aber dennoch in Wien bleiben? Diese moderne Erstbezugswohnung bietet Grün soweit das Auge reicht – ideal zum Joggen, Radfahren oder für entspannte Spaziergänge, die die Seele baumeln lassen.

Der helle Wohnbereich mit offener Küche sorgt für ein freundliches Wohngefühl, das großzügige Schlafzimmer bietet viel Platz für Stauraum. Ein modernes Bad mit Dusche rundet das komfortable Raumangebot ab.

Perfekt für alle, die besonderen Wert auf eine grüne, ruhige Umgebung legen und gleichzeitig die Vorteile des Stadtlebens genießen möchten.

Ausstattung

  • Dusche
  • Fahrradraum

Energieausweis

  • HWB A, 30 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,7
  • gültig bis 29.11.2031

Lageplan

  • Kaufpreis 361.900,00 €
  • Zimmer 2
  • Fläche ca. 68,46 m2
  • Objektnr. 1939/162346
  • Vermarktungsart Kauf
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 68,46 m2
  • Kellerfläche ca. 2,87 m2
  • Balkonfläche ca. 9,42 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Balkone 1
  • HWB A, 30 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,7
  • gültig bis 29.11.2031
  • Baujahr 2021
  • Zustand Erstbezug
  • Beziehbar Ab sofort
Kaufpreis: 361.900,00 €
Betriebskosten: 142,00 €
Umsatzsteuer: 14,20 €
monatliche Gesamtbelastung: 156,20 €
  • Vertragserrichtungskosten: 0%

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