Stilvolle 2-Zimmer Wohnung in der Museumstraße 15, Top 21 zu vermieten

4020 Linz
Mag.(FH) Marianne Gerner-Kraupatz
  • Mag.(FH) Marianne Gerner-Kraupatz
  • Vertriebsmanagerin Oberösterreich

Beschreibung

In diesem Haus finden Sie die ideale Kombination aus historischem Ambiente, verbunden mit modernem Wohnen. Bei der Revitalisierung wurde großes Augenmerk auf die Vorgaben betreffend des Denkmalschutzes gelegt.

Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet viel Gestaltungsspielraum und ist hochwertig und elegant ausgestattet.

Ein Personenlift befindet sich im Haus und ein Kellerabteil gehört fix zur Wohnung. Des Weiteren steht ein hofinnenseitiger Allgemeingarten zur Mitbenutzung zur Verfügung.

Raumaufteilung:

Vorraum, Bad, WC, Wohn-Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer, Abstellraum.

Die Anmeldung des Hauptwohnsitzes ist erforderlich!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Einbauküche
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Gartennutzung
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Wasch- / Trockenraum

Energieausweis

  • HWB C, 77.24 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,4
  • gültig bis 03.04.2028

Lageplan

  • Miete 890,81 €
  • Zimmer 2
  • Fläche ca. 60,46 m2
  • Objektnr. 1939/132606
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 60,46 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • HWB C, 77.24 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,4
  • gültig bis 03.04.2028
  • Bauart Altbau
  • Zustand gepflegt
  • Beziehbar ab sofort
  • Max. Mietdauer 5 Jahre
Gesamtmiete: 890,81 €
Miete: 671,11 €
Betriebskosten: 138,72 €
Heizkosten: 67,00 €
Umsatzsteuer: 94,38 €
monatliche Gesamtbelastung: 971,21 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution: 2.673 €

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