18.Wien, gediegener 104qm- 3,5 Zi-Altbau in bevorzugter Lage mit Lift
1180 Wien
- Doris Schneider-Hiesberger
- Regionalmanagerin NÖ N/O konz. Immobilienmaklerin
©DSH 0476 Kopie
©DSH 0480 Kopie
©DSH 0482 Kopie
©DSH_0504 Kopie
©DSH_0502 Kopie
©DSH 0485 Kopie
©DSH0487 Kopie
©DSH_0498 Kopie
©DSH_0497 Kopie
©DSH_0495 Kopie
©DSH_0496 Kopie
©DSH
©DSH 0488 Kopie
©DSH
©DSH_0500 Kopie
©DSH 0479 Kopie
©DSH 0491 Kopie
©DSH_0507 Kopie
©DSH_0508 Kopie
©DSH_0513 Kopie
©DSH
Beschreibung
In Gersthof, in begehrter Lage im 18.Bezirk, bietet sich die Möglichkeit einer 103,72qm großen 3,5 Zimmerwohnung im 1.Liftstock.
Die Wohnung wurde vor einigen Jahren renoviert, ist mit neuen Fenstern, Holzböden und neuer Küche ausgestattet.
Sie empfängt mit großem Dielenbereich, verfügt über Wannenbad und extra WC und wird über eine gewartete Gastherme beheizt.
In ruhiger, zentraler Lage, fußläufig zu Café und Greißler!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Etagenheizung
- Fertigparkett
- Flügeltüren
- Gas
- Holz
- Kamin
- Massiv
- Personenaufzug
- WG geeignet
Energieausweis
- HWB 114 kWh/m2a
Lageplan
- Kaufpreis 590.000,00 €
- Zimmer 3,5
- Fläche ca. 103,72 m2
- Objektnr. 1939/132685
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 103,72 m2
- HWB 114 kWh/m2a
- Baujahr 1912
- Letzte Sanierung 2023
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
| Kaufpreis: | 590.000,00 € |
- Provision: 3% zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1-2%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%