2-Zimmer-Wohnung in der Pfarrgasse 19

4600 Wels
Klaus Egger, LL.M.
  • Klaus Egger, LL.M.
  • Immobilienfachberater

Beschreibung

Zur Miete steht eine charmante neu modernisierte Wohnung in Wels. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 70,43 m² und verfügt über eine ablösefreie möblierte Küche.

Die Wohnung liegt in einer attraktiven Lage und ist ideal für Singles oder Paare, die das städtische Leben genießen möchten.

Raumaufteilung:
Vorraum, Wohnküche, Abstellraum, Badezimmer + WC, 1 Schlafzimmer

Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Die Einkaufsmöglichkeiten und sonstigen Lokalitäten lassen kaum Wünsche offen.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns darauf, Ihnen diese schöne Wohnung präsentieren zu dürfen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Gas
  • Massiv
  • Parkett
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB D, 100.8 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,83
  • gültig bis 05.10.2031

Dokumente

  • https://www.willhaben.at/iad/immobilien/d/mietwohnungen/oberoesterreich/wels/2-z

Lageplan

  • Miete 714,99 €
  • Zimmer 2
  • Fläche ca. 58,69 m2
  • Objektnr. 1939/132734
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 58,69 m2
  • Bäder 1
  • HWB D, 100.8 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,83
  • gültig bis 05.10.2031
  • Letzte Sanierung 1999
  • Beziehbar nach Vereinbarung
  • Max. Mietdauer 5 Jahre
Gesamtmiete: 714,99 €
Miete: 457,78 €
Betriebskosten: 192,21 €
Heizkosten: 117,06 €
Umsatzsteuer: 88,41 €
monatliche Gesamtbelastung: 855,46 €
  • Kaution: 2.145,00

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