Elegante Loft-Wohnung mit Stuckdecken & Intarsientüren

4600 Wels
Anna Valentina Blecha
  • Anna Valentina Blecha
  • Immobilienfachberaterin

Beschreibung

Diese Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude mitten am Welser Stadtplatz.

Das Objekt ist mit schönen Parkettböden ausgestattet und verfügt über eine moderne Einbauküche. Diese ist fixer Bestandteil der Wohnung und somit ohne Ablöse.

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist auch mittels Lift erreichbar.

Raumaufteilung: Vorraum, Badezimmer / WC, Wohn-Ess-Schlafbereich mit moderner Küche.
 

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB C, 70.8 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,71
  • gültig bis 24.03.2032

Dokumente

Lageplan

  • Miete 698,46 €
  • Zimmer 1
  • Fläche ca. 58,02 m2
  • Objektnr. 1939/132778
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 58,02 m2
  • HWB C, 70.8 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,71
  • gültig bis 24.03.2032
  • Max. Mietdauer 5 Jahre
Gesamtmiete: 698,46 €
Miete: 487,37 €
Betriebskosten: 147,59 €
Heizkosten: 33,00 €
Umsatzsteuer: 70,10 €
monatliche Gesamtbelastung: 738,06 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution: 2.096,00

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