Provisionsfrei: U1 Donauinsel - NEU: Außergewöhnliche Liegenschaft inklusive täglichem Urlaubsfeeling
Beschreibung
Der freundliche Concierge sorgt 24/7 für optimale Sicherheit und empfängt Sie gerne mit seinem Lächeln. Nach einem anstrengenden Tag können Sie sich im hauseigenen Fitness- sowie Yoga-/Tanz-/Aerobicraum verausgaben oder einfach in der Sauna entspannen!
Für Outdoor-Aktivitäten brauchen Sie nur einen Fuß vor die Haustüre zu setzen: Die weitläufigen Naherholungsgebiete der Donauinsel, Kaiserwasser sowie alten Donau laden zu jeder Jahreszeit zum Sporteln ein.
Neben der traumhaften Lage überzeugt das Wohnhaus mit einem tollen Angebot an verschiedensten Annehmlichkeiten:
Concierge (24/7)
Fitnessraum & Kursraum (inkl. sämtlicher Geräte und Matten)
Tischtennistisch
Sauna
Wasch- und Trockenraum
Fahrradabstellräumlichkeiten
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fitnessraum
- Fliesen
- Klimaanlage
- Parkett
- Personenaufzug
- Sauna
- Südbalkon / -terrasse
- U-Bahn-Nähe
Energieausweis
- HWB B, 43 kWh/m2a
- fGEE 1,03
- gültig bis 19.12.2028
Lageplan
- Kaufpreis 398.000,00 €
- Zimmer 2
- Fläche ca. 60,34 m2
- Objektnr. 1939/132914
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 60,34 m2
- Balkonfläche ca. 6,99 m2
- Balkone 1
- HWB B, 43 kWh/m2a
- fGEE 1,03
- gültig bis 19.12.2028
- Baujahr 2001
- Zustand gepflegt
- Beziehbar sofort
| Kaufpreis: | 398.000,00 € |
- Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%