Ruhig gelegene 2 Zimmer-Wohnung in zentraler Lage, Münzgrabenstraße 80 - Top 5
8010 Graz
,
Münzgrabenstraße
80
/ 5
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Beschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in der bezaubernden Stadt Graz! Diese gepflegte Maisonette-Wohnung zur Miete bietet Ihnen auf ca. 50,1 m² eine perfekte Mischung aus Komfort und Stil. Die moderne Wohnung beeindruckt mit einer gut durchdachten Raumaufteilung, die sich ideal für Singles oder Paare eignet.
Insgesamt stehen Ihnen zwei einladende Zimmer zur Verfügung, die durch hochwertige Parkett- und Fliesenböden ein behagliches Ambiente schaffen. Die offene, möblierte Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und lädt zum kulinarischen Genuss ein. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und rundet das Raumangebot dieser charmanten Wohnung ab.
Durch die zentrale Lage in Graz genießen Sie sämtliche Annehmlichkeiten der Stadt direkt vor Ihrer Haustür. Ob Kultur, Shopping oder Gastronomie – alles ist in wenigen Minuten erreichbar. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Insgesamt stehen Ihnen zwei einladende Zimmer zur Verfügung, die durch hochwertige Parkett- und Fliesenböden ein behagliches Ambiente schaffen. Die offene, möblierte Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und lädt zum kulinarischen Genuss ein. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und rundet das Raumangebot dieser charmanten Wohnung ab.
Durch die zentrale Lage in Graz genießen Sie sämtliche Annehmlichkeiten der Stadt direkt vor Ihrer Haustür. Ob Kultur, Shopping oder Gastronomie – alles ist in wenigen Minuten erreichbar. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Badewanne
- Einbauküche
- Fliesen
- Parkett
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB D, 123 kWh/m2a
- fGEE D, 2,02
- gültig bis 15.02.2032
Lageplan
- Miete 509,22 €
- Zimmer 2
- Fläche ca. 50,1 m2
- Objektnr. 1939/132917
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 50,1 m2
- Kellerfläche ca. 3 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 2
- Abstellräume 1
- HWB D, 123 kWh/m2a
- fGEE D, 2,02
- gültig bis 15.02.2032
- Erschließung vollerschlossen
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Max. Mietdauer 5 Jahre
| Gesamtmiete: | 509,22 € |
| Miete: | 325,65 € |
| Betriebskosten: | 137,27 € |
| Heizkosten: | 112,00 € |
| Umsatzsteuer: | 68,70 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 643,62 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten