Geräumiges Mehrfamilienhaus mit großem Garten, sowie ehemaligen kleinen Geschäftslokal neben Bahnhof

3380 Pöchlarn
Josef Brunner
  • Josef Brunner
  • Regionalmanager NÖ West - Immobilienmakler
  1. 2
  2. 5
  3. 11
  4. 10
  5. 4
  6. Bilder für Willhaben neutral_neu3
  7. 6
  8. 7
  9. 9
  10. 12
  11. 13
  12. 14
  13. 15
  14. 16
  15. 17
  16. 18
  17. 19
  18. 20
  19. 21
  20. 23
  21. 22
  22. 25
  23. Bilder für Willhaben neutral_neu2
  24. Fernwärme
  25. 3
  26. 1
  27. 2025 IMMOcontract

Beschreibung

Geräumiges Mehrfamilienhaus mit großem Garten, sowie ehemaligen kleinen Geschäftslokal neben Bahnhof

- Mehrfamilienhaus in Pöchlarn zu verkaufen
- Baujahr: 1961, gepflegter Zustand
- Massivbauweise mit Unterkellerung
- Grundstücksfläche: ca. 1.323 m²
- Wohn- und Nutzfläche: ca. 400 m² verteilt auf 4 Etagen
- Insgesamt 11 Zimmer, ideal für Wohnung oder Zimmervermietung
- 3 modernisierte Bäder, letzte Modernisierung im Jahr 2014
- Möblierte Küche vorhanden
- Zentralheizung mit Fernwärme
- Großzügige Terrasse und ein großer Garten zur Entspannung und Gartenaktivitäten
- Geeignet für Familien oder als Investitionsobjekt für Vermietungszwecke
- kurzfristig verfügbar

Kaufpreis: € 395.000,--

Ausstattung

  • Badewanne
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Massiv
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB D, 136 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,92

Dokumente

Lageplan

  • Kaufpreis 395.000,00 €
  • Zimmer 11
  • Fläche ca. 400 m2
  • Objektnr. 1939/132926
  • Vermarktungsart Kauf
  • Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
  • Nutzungsart Anlage
  • Wohnfläche ca. 400 m2
  • Grundfläche ca. 1.323 m2
  • Bäder 3
  • Terrassen 1
  • HWB D, 136 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,92
  • Baujahr 1961
  • Letzte Sanierung 2014
  • Zustand gepflegt
Kaufpreis: 395.000,00 €
  • Provision: 3% zzgl. 20% USt.
  • Vertragserrichtungskosten: 0%

Wir verarbeiten Ihre personenbezogenen Daten, weitere Informationen finden Sie hier.

* Pflichtfelder