MEHR WOHNGEFÜHL DURCH DEN EIGENEN FREIRAUM – 2 ZIMMER IN 387 WEST
In der Linzer Straße 387–391 entsteht mit 387 WEST ein hochwertig geplantes Neubauprojekt. Diese Loggiawohnung im 1. Obergeschoss bietet 50,27 m² Wohnnutzfläche. Dazu kommen folgende private Freiflächen: offene Loggia 5,84 m². Der rund 23 m² große Wohn-, Koch- und Essbereich verbindet sich mit einer 5,84 m² großen offenen Loggia. Das Schlafzimmer mit 13,57 m² lässt sich flexibel möblieren. Ein eigenständiges WC und ein Abstellraum machen den Grundriss auch im täglichen Gebrauch angenehm.
Im Projekt sind moderne Materialien, Fußbodenheizung, elektrische Außenbeschattung sowie eine Kombination aus Luftwärmepumpe und Photovoltaik vorgesehen. Dazu kommen ein begrünter Innenhof, Fahrrad- und Kinderwagenräume sowie Stellplätze in der Tiefgarage.
WOHNUNG AUF EINEN BLICK
• 2 Zimmer | 1. Obergeschoss
• Wohnnutzfläche: 50,27 m²
• offene Loggia 5,84 m²
• Wohnküche: 23,35 m²
• Weitere Räume: Bad, separates WC und Abstellraum
• Kaufpreis: 335.400 € brutto
AKTION: 6.000 € Innenausstattungsgutschein – Einlösebedingungen auf Anfrage.
Gerne übermittle ich Ihnen den detaillierten Grundriss und die aktuellen Unterlagen und informiere Sie zu Kaufabwicklung und Ausstattung.
HIGHLIGHTS
• 2 Zimmer | 1. Obergeschoss
• 50,27 m² Wohnnutzfläche
• Wohnküche 23,35 m²
• offene Loggia 5,84 m²
• Eichenparkett & Feinsteinzeug gemäß Ausstattung
• 3-fach-Verglasung & elektrischer Sonnenschutz
• Luftwärmepumpe mit Photovoltaik
• ÖGNI-Gold-Zertifizierung angestrebt (vorzertifiziert)
• 6.000 € Innenausstattungsgutschein – Einlösebedingungen auf Anfrage
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
