V E R K A U F T !
1140 Wien
Visu_Top16
Visu_Innenhof
Visu_Linzer_Straße
Visu_Linzer_Straße2
Visu_Gartenwohnung
Aurora Top 36
Beschreibung
Exklusive Dachgeschoßwohnung – Wohnen über den Dächern mit höchster Privatsphäre
Erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau: Diese exklusive Dachgeschoßwohnung vereint modernes Design, durchdachte Architektur und unvergleichliche Privatsphäre. Hier genießen Sie Ruhe, Licht und Großzügigkeit – ein Zuhause für alle, die das Besondere schätzen.
Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterfronten schaffen ein helles, freundliches Ambiente und öffnen den Blick ins Grüne – perfekt für entspannte Stunden oder stilvolle Abende mit Freunden.
Der separate Elternbereich überzeugt mit begehbarer Garderobe und elegantem Badezimmer en suite. Zwei zusätzliche Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Ein zweites Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC runden das hochwertige Raumkonzept ab.
Diese Dachgeschoßwohnung steht für ein Wohngefühl, das man nicht nur sieht, sondern spürt – modern, elegant und außergewöhnlich komfortabel.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Exklusive Dachgeschoßwohnung mit höchster Privatsphäre
Lichtdurchflutete Wohnräume mit offenem Grundriss
Elternbereich mit Garderobe & Bad en suite
Zweites Bad mit Badewanne + separates WC
Zwei vielseitig nutzbare Zimmer
Ruhige Lage, hochwertige Ausstattung, stilvolles Ambiente
Ein Zuhause für Menschen, die mehr erwarten – jetzt exklusiv verfügbar.
Erleben Sie Wohnqualität auf höchstem Niveau: Diese exklusive Dachgeschoßwohnung vereint modernes Design, durchdachte Architektur und unvergleichliche Privatsphäre. Hier genießen Sie Ruhe, Licht und Großzügigkeit – ein Zuhause für alle, die das Besondere schätzen.
Der offene Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterfronten schaffen ein helles, freundliches Ambiente und öffnen den Blick ins Grüne – perfekt für entspannte Stunden oder stilvolle Abende mit Freunden.
Der separate Elternbereich überzeugt mit begehbarer Garderobe und elegantem Badezimmer en suite. Zwei zusätzliche Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.
Ein zweites Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates WC runden das hochwertige Raumkonzept ab.
Diese Dachgeschoßwohnung steht für ein Wohngefühl, das man nicht nur sieht, sondern spürt – modern, elegant und außergewöhnlich komfortabel.
Ihre Vorteile auf einen Blick:
Exklusive Dachgeschoßwohnung mit höchster Privatsphäre
Lichtdurchflutete Wohnräume mit offenem Grundriss
Elternbereich mit Garderobe & Bad en suite
Zweites Bad mit Badewanne + separates WC
Zwei vielseitig nutzbare Zimmer
Ruhige Lage, hochwertige Ausstattung, stilvolles Ambiente
Ein Zuhause für Menschen, die mehr erwarten – jetzt exklusiv verfügbar.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Badewanne
- Baubewilligung
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- E-Ladestation für KFZ
- Fahrradraum
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Getrennte Toiletten
- Glasfaseranbindung
- Kabel / Satelliten-TV
- Kabelkanäle Unterputz
- Kinderspielplatz
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Neubaustandard
- Paketempfangsbox
- Parkett
- Personenaufzug
- Photovoltaik Anlage
- Rollladen
- Rollstuhlgerecht
- Räume veränderbar
- Schallschutzfenster
- Schlüsselfertig mit Keller
- Seniorengerecht
- Terrassennutzung
- Tiefgarage
- Trennwände Gipskarton
- U-Bahn-Nähe
- WG geeignet
- Zentralheizung
- kontrollierte Wohnraumlüftung
- ÖGNI
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB B, 22.9 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,68
- gültig bis 18.06.2033
Lageplan
- Kaufpreis 826.100,00 €
- Zimmer 4
- Fläche ca. 129,38 m2
- Objektnr. 1939/162228
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 129,38 m2
- Terrassenfläche ca. 9,36 m2
- Terrassen 1
- HWB B, 22.9 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,68
- gültig bis 18.06.2033
- Baujahr 2027
- Bauart Neubau
- Zustand projektiert
- Hauszustand Erstbezug
| Kaufpreis: | 826.100,00 € |
- Provision: 3%
- Vertragserrichtungskosten: 0%