Modernes Wohnen - 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in der Raimundstraße 26 - Top B10 zu vermieten
4020 Linz
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Raimund B10
Beschreibung
Das Objekt ist mit eleganten Vinylböden in Parkettoptik ausgestattet und verfügt über eine moderne Einbauküche. Diese ist fixer Bestandteil der Wohnung und somit ablösefrei.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Fernwärme. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Diese 2-Zimmer Wohnung ist ausstattungs- und energiemäßig auf einen Top-Standard, der Mietvertrag wird auf 5 Jahre abgeschlossen.
Raumaufteilung: Diele, Bad, WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Wohn-Essbereich, Balkon (4,06 m²).
Diese Wohnung kann als Haupt- als auch als Nebenwohnsitz genützt werden.
Ein Garagenplatz kann bei Bedarf gemietet werden, € 104,00 /Monat.
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Fernwärme. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Diese 2-Zimmer Wohnung ist ausstattungs- und energiemäßig auf einen Top-Standard, der Mietvertrag wird auf 5 Jahre abgeschlossen.
Raumaufteilung: Diele, Bad, WC, Abstellraum, Schlafzimmer, Wohn-Essbereich, Balkon (4,06 m²).
Diese Wohnung kann als Haupt- als auch als Nebenwohnsitz genützt werden.
Ein Garagenplatz kann bei Bedarf gemietet werden, € 104,00 /Monat.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Einbauküche
- Fernwärme
- Fernwärme
- Fliesen
- Kabel / Satelliten-TV
- Laminat
- Personenaufzug
Energieausweis
- HWB B, 47.6 kWh/m2a
- fGEE B, 0,94
- gültig bis 06.09.2031
Lageplan
- Miete 854,03 €
- Zimmer 2
- Fläche ca. 66,58 m2
- Objektnr. 1939/132995
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 66,58 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- HWB B, 47.6 kWh/m2a
- fGEE B, 0,94
- gültig bis 06.09.2031
- Baujahr 1970
- Letzte Sanierung 2011
- Bauart Neubau
- Zustand neuwertig
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
| Gesamtmiete: | 854,03 € |
| Miete: | 632,51 € |
| Betriebskosten: | 143,88 € |
| Heizkosten: | 93,75 € |
| Umsatzsteuer: | 96,39 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 966,53 € |
- Provision: 1.581,74 € inkl. 20% USt.
- Kaution: 2.563,00 €