WOHNEN NÄHE ST. ANNA KINDERSPITAL! Brünnlbadgasse 14/7

1090 Wien

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine großzügige 2-Zimmerwohnung nähe AKH. Die Wohnung ist im 1.Liftstock.

Sie wird 5 Jahre befristet vermietet.

RAUMAUFTEILUNG:

* Vorraum,
* Einbauküche,
* Wohnzimmer,
* Zimmer,
* Bad mit der Badewanne,
* getrennte Toilette mit Handwaschbecken.

PARKEN:

Ein Tiefgaragenplatz kann in der im Haus befindlichen Garage angemietet werden.

SONSTIGES:

Zur Anmietung dieser Wohnung wird ein Nettoeinkommen von € 2.050,- benötigt.

Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form der letzten 3 Gehaltsabrechnungen gefordert.

Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Wasch- / Trockenraum
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB C, 45.3 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,15
  • gültig bis 08.03.2033

Lageplan

  • Miete 915,65 €
  • Zimmer 2
  • Fläche ca. 60,41 m2
  • Objektnr. 1939/133016
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 60,41 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • HWB C, 45.3 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,15
  • gültig bis 08.03.2033
  • Baujahr 1995
  • Zustand gepflegt
  • Beziehbar ab 01.01.2026
  • Max. Mietdauer 5 Jahre
Gesamtmiete: 915,65 €
Miete: 760,67 €
Betriebskosten: 154,98 €
monatliche Gesamtbelastung: 915,65 €
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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