EDI N° 7 - Gut durchdachte Zweizimmer Wohnung mit Loggia
1210 Wien
Loggia
Wohnraum
Schlafzimmer
Badezimmer
Wohnraum und Schlafzimmer
Durchgang Wohnraum zu Schlafzimmer
Vogelperspektive
Projektansicht
Allgemeinflächen
Tiefgarage
Grundriss
Beschreibung
EDI N° 7 – Narrisch Gut Wohnen:
Ruhe, Wohlfühlen, Abschalten – Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
In einer beliebten, ruhigen und grünen Wohngegend erwartet Sie eine dreigeschossige Wohnanlage mit Eigentumswohnungen, die Sie ankommen lassen und Ihnen ein Gefühl von zu Hause vermitteln.
Willkommen in Ihrem neuem zu Hause auf 37,62 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf 2 Zimmer. Dazu ein schönes Badezimmer mit Toilette und eine großzügige Loggia von 7,05 Quadratmetern – ideal für Entspannung im Freien. Die helle, und gut durchdachte Raumaufteilung bietet komfortables Wohnen mit einem modernen Lebensgefühl. Perfekt für jeden der gerne nahe an der Natur ist aber die Annehmlichkeiten einer Großstadt schätzt.
Architektur und Gestaltung fügen sich harmonisch in die Nachbarschaft ein und verleihen dem Viertel ein frisches, ansprechendes Erscheinungsbild. Viel Licht, durchdachte Grundrisse und zeitlose Details machen EDI N° 7 zu einem Ort, an dem man sich wirklich zuhause fühlt.
Eine Tiefgarage mit 58 Stellplätzen sorgt für bequemes Parken direkt vor der Tür. Zusätzlich stehen Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume in beiden Stiegenhäusern bereit, mit weiteren Abstellmöglichkeiten in den meisten Kellerabteilen. Für Freude draußen sorgt ein Kleinkinder- und Jugendspielplatz, sowie ein Fußballplatz der Begegnung und Bewegung möglich macht.
Das Projekt im Überblick:
> 58 Wohnungen von 30 - 80 Quadratmeter
> 1,5 - 3 Zimmerwohnungen
> Fast alle Einheiten verfügen über eine Freifläche
> 58 KFZ Abstellplätze in der Tiefgarage
> Kinderwagenraum und Spielplatz sowie Sandkiste
> Keller mit eigenem Fahrradabstellsystem
> der Verkauf erfolgt Provisionsfrei
Bei weiteren Fragen oder Informationen zu anderen Einheiten kontaktieren SIe uns gerne!
Ruhe, Wohlfühlen, Abschalten – Willkommen in Ihrem neuen Zuhause.
In einer beliebten, ruhigen und grünen Wohngegend erwartet Sie eine dreigeschossige Wohnanlage mit Eigentumswohnungen, die Sie ankommen lassen und Ihnen ein Gefühl von zu Hause vermitteln.
Willkommen in Ihrem neuem zu Hause auf 37,62 Quadratmeter Wohnfläche, verteilt auf 2 Zimmer. Dazu ein schönes Badezimmer mit Toilette und eine großzügige Loggia von 7,05 Quadratmetern – ideal für Entspannung im Freien. Die helle, und gut durchdachte Raumaufteilung bietet komfortables Wohnen mit einem modernen Lebensgefühl. Perfekt für jeden der gerne nahe an der Natur ist aber die Annehmlichkeiten einer Großstadt schätzt.
Architektur und Gestaltung fügen sich harmonisch in die Nachbarschaft ein und verleihen dem Viertel ein frisches, ansprechendes Erscheinungsbild. Viel Licht, durchdachte Grundrisse und zeitlose Details machen EDI N° 7 zu einem Ort, an dem man sich wirklich zuhause fühlt.
Eine Tiefgarage mit 58 Stellplätzen sorgt für bequemes Parken direkt vor der Tür. Zusätzlich stehen Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume in beiden Stiegenhäusern bereit, mit weiteren Abstellmöglichkeiten in den meisten Kellerabteilen. Für Freude draußen sorgt ein Kleinkinder- und Jugendspielplatz, sowie ein Fußballplatz der Begegnung und Bewegung möglich macht.
Das Projekt im Überblick:
> 58 Wohnungen von 30 - 80 Quadratmeter
> 1,5 - 3 Zimmerwohnungen
> Fast alle Einheiten verfügen über eine Freifläche
> 58 KFZ Abstellplätze in der Tiefgarage
> Kinderwagenraum und Spielplatz sowie Sandkiste
> Keller mit eigenem Fahrradabstellsystem
> der Verkauf erfolgt Provisionsfrei
Bei weiteren Fragen oder Informationen zu anderen Einheiten kontaktieren SIe uns gerne!
Ausstattung
- Fahrradraum
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Wasch- / Trockenraum
Energieausweis
- HWB B, 29.43 kWh/m2a
- fGEE A, 0,76
Lageplan
- Kaufpreis 241.000,00 €
- Zimmer 2
- Fläche ca. 37,62 m2
- Objektnr. 1939/162247
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 37,62 m2
- Loggiafläche ca. 7,05 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- HWB B, 29.43 kWh/m2a
- fGEE A, 0,76
- Baujahr 2022
- Zustand Erstbezug
| Kaufpreis: | 241.000,00 € |
| Betriebskosten: | 93,36 € |
| Umsatzsteuer: | 9,34 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 102,70 € |
- Vertragserrichtungskosten: 0%