WOHN-UND GESCHÄFTSHAUS AUS DEM 16. JAHRHUNDERT IM HERZEN VON LANGENLOIS 100 m Kellerröhre, Nebengebäude, Innenhof, Geschäftslokale, usw.

3550 Langenlois

Beschreibung

WOHN-UND GESCHÄFTSHAUS IM HERZEN VON LANGENLOIS
ca. 100 m Kellerröhre, Nebengebäude, Innenhof, Geschäftslokale

Dieses einzigartige Objekt befindet sich in Langenlois und verfügt über eine Gesamt Wohn/Nutzfläche von ca. 300 m².

Es besteht aus 2 Geschäftslokalen mit gesamt ca. 110 m² Fläche und 3 Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca. 190 m² einem Kreuzgratgewölbe und Fresken im 1. Stock.

Vom Innenhof gelangt man zu den verschiedenen Nebengebäuden, sowie einem großen Schuppen mit alter Weinpresse. Eine Besonderheit ist die ca. 100 m lange Kellerröhre die sich vom Innenhof bis zum Garten erstreckt.

Diese Liegenschaft bietet Ihnen nicht nur Geschäftslokale, Wohneinheiten und eine sehr lange Kellerröhre, sondern es gibt auch noch einen kleinen Erdkeller (früher wurde dieser zur Lagerung von Obst und Gemüse genutzt) dazu.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Elektro
  • Etagenheizung
  • Gas

Energieausweis

  • HWB E, 148.6 kWh/m2a
  • fGEE F, 2,39
  • gültig bis 20.01.2026

Lageplan

  • Kaufpreis 750.000,00 €
  • Fläche ca. 300 m2
  • Objektnr. 1939/133030
  • Vermarktungsart Kauf
  • Objektart Haus
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 300 m2
  • Nutzfläche ca. 300 m2
  • Grundfläche ca. 1.248 m2
  • HWB E, 148.6 kWh/m2a
  • fGEE F, 2,39
  • gültig bis 20.01.2026
Kaufpreis: 750.000,00 €
  • Provision: 3% zzgl. 20% USt.
  • Vertragserrichtungskosten: 0%

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