Wohlfühlen im Weinviertel - Gartenwohnung inklusive Garagenstellplatz

2122 Ulrichskirchen

Beschreibung

Urban Living und Ruhepol mitten im Weinviertel beschreibt diese wunderschön gelegene Klein-Wohnanlage in Ulrichskirchen vortrefflichst. Diese wunderschöne Gartenwohnung besticht durch einen großzügigen Grundriss und einem ruhigen Garten.

Direkt zur Projekt-Seite:
https://www.immocontract.at/projekt/urban-living-ulrichskirchen/

Das Thema Ruhe und Geborgenheit zieht sich durch das gesamte Wohn-Konzept dieses hochwertigen Neubau-Projekts.

Insgesamt stehen 16 Wohnungen - 2 bis 4 Zimmer - von 62m² bis 123m² Wohnglück für Sie bereit, wobei 2 Wohnungen im Stil von Reihenhäusern als Maisonettewohnungen ausgelegt sind.

Dem Thema Nachhaltigkeit wird die Luft-Wärme-Pumpe am Dach für Heizung und Warmwasseraufbereitung gerecht.

On Top gibt es zu jeder Wohnung einen Tiefgaragen-Stellplatz dazu - dieser ist im Kaufpreis inkludiert!

Einfach Anfragen und gleich besichtigen!

Das Projekt im Überblick:

- sehr zentral in Ulrichskirchen gelegen
- super praktisch geschnittene Grundrisse
- nachhaltige Heizung und Warmwasseraufbereitung

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Dusche
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • HWB B, 37 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,72
  • gültig bis 29.04.2031

Lageplan

  • Kaufpreis 395.000,00 €
  • Zimmer 3
  • Fläche ca. 85,43 m2
  • Objektnr. 1939/162136
  • Vermarktungsart Kauf
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Schlüsselfertig Ja
  • Wohnfläche ca. 85,43 m2
  • Gartenfläche ca. 87,47 m2
  • Kellerfläche ca. 1,95 m2
  • Loggiafläche ca. 7,24 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Loggien 1
  • Stellplätze 1
  • HWB B, 37 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,72
  • gültig bis 29.04.2031
  • Baujahr 2025
  • Zustand Erstbezug
  • Beziehbar sofort
Kaufpreis: 395.000,00 €
  • Provision: 3%
  • Vertragserrichtungskosten: 0%

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