++Schöne 1,5 Zimmer City-Wohnung im Zentrum von Linz++

4020 Linz
Klaus Egger, LL.M.
  • Klaus Egger, LL.M.
  • Immobilienfachberater

Beschreibung

Willkommen in Ihrer neuen charmanten Etagenwohnung im Herzen von Linz. Diese einladende 1,5 Zimmer-Wohnung verspricht Komfort und Stil auf ca. 38,98 m² Wohnfläche.

Das Apartment befindet sich in einem eleganten Niedrigenergiehaus im Zentrum von Linz. Jede Menge Annehmlichkeiten befinden sich fast nebenan, wie etwa Nahversorger, Biomarkt, öffentliche Verkehrsmittel, die grüne Donaulände und natürlich das Linzer Stadtleben.

Der hochwertige Parkettboden verleiht der Wohnung einen warmen und zeitlosen Charakter. Die elegante Einbauküche punktet mit hochwertigen Miele-Geräten und einer noblen Steinarbeitsplatte. Die elektrischen Raffstores runden das schicke Gesamtpaket ideal ab.

Raumaufteilung: Abstellfläche, Vorraum, Wohn-Essbereich, Schlafzimmer, Bad/WC + Kellerabteil.

* Heizung, Strom und Kabel-TV sind in diesen Kosten nicht enthalten.

* Bei Bedarf kann ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden.
Miete € 133,00 / Monat (Kaution, Provision, MV-Vergebührung).

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fußbodenheizung
  • Parkett

Energieausweis

  • HWB B, 27.28 kWh/m2a

Lageplan

  • Miete 825,00 €
  • Zimmer 1,5
  • Fläche ca. 38,98 m2
  • Objektnr. 1939/133123
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 38,98 m2
  • Bäder 1
  • HWB B, 27.28 kWh/m2a
  • Zustand neuwertig
  • Beziehbar ab sofort
  • Max. Mietdauer 4 Jahre
Gesamtmiete: 825,00 €
Miete: 640,07 €
Betriebskosten: 109,93 €
Umsatzsteuer: 75,00 €
monatliche Gesamtbelastung: 825,00 €
  • Kaution: 2.475,00

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