PROVISIONSFREIE 137 m² Wohnung in zentraler Lage von Herzogenburg

3130 Herzogenburg

Beschreibung

GROSSE MIETWOHNUNG IN HERZOGENBURG ZENTRUM

Diese Wohnung würde sich auch als Büro mit Wohnen eignen.
Die Wohnfläche von 137 m² teilt sich wie folgt auf:
1 Zimmer 32.32 m²
1 Zimmer 27.43 m²
1 Zimmer 32.45 m²
1 Küche 15.16 m²
1 Vorraum 14.28 m²
1 Bad 6.15 m²
1 WC + Waschraum 4.37 m²
1 WC 2,16 m² Vorraum zum WC 2,68 m²
Gesamt 137.00 m²
Die Wohnung befindet sich im Halbstock
Küche und Badezimmer sind ausgestattet.
Ein Autoabstellplatz ist vorhanden - bei Bedarf kann ein zweiter Parkplatz dazu gemietet werden.

Die monatliche Miete in Höhe von € 900,- versteht sich bereits inkl. BK und Steuer! Strom und Heizung sind separat zu bezahlen.

VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBINDLICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Gas
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB C, 67 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,52
  • gültig bis 08.07.2026

Lageplan

  • Miete 900,01 €
  • Zimmer 3
  • Fläche ca. 137 m2
  • Objektnr. 1939/133146
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 137 m2
  • Gesamtfläche ca. 137 m2
  • Bäder 1
  • WC 2
  • HWB C, 67 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,52
  • gültig bis 08.07.2026
  • Beziehbar sofort
  • Max. Mietdauer 3 Monate
Gesamtmiete: 900,01 €
Miete: 681,82 €
Betriebskosten: 136,37 €
Umsatzsteuer: 81,82 €
monatliche Gesamtbelastung: 900,01 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution: 2.700,-

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