NEU: Das wahrscheinlich schönste Penthouse im höchsten Wohnturm Österreichs - Concierge, Spa, Pool
Beschreibung
DAS HÖCHSTE PENTHOUSE ÖSTERREICHS - jetzt besichtigen!
DANUBEFLATS. The One and Only.
* Mit rund 180 Metern der höchste Wohnturm Österreichs
* Großzügiger Spa-Bereich mit Sauna, Fitness, Ruhezone, ganzjährig beheiztem Pool und Cocktailbar
* Top ausgestattete Business Lounge, Event Lounge, Executive Lounge, Sky-Gärten, moderner Supermarkt
* Erwerb von mehreren Tiefgaragenstellplätzen in eigenem Bereich möglich
* Gestalten Sie das Penthouse Ihrer Träume ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen (Übergabe im Edelrohbau), Pool am Dach vorhanden!
* Umfangreiches Doorman-Service: Apartmentreinigung, Textil-, Einkaufs-, Liefer- und Paketservice, Kurierdienste, Tierbetreuung, Catering & Events u.v.m.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Der korrespondierende Anlegerpreis beträgt € 14.268.900 zzgl. 20% Ust.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Angeschl. Bar
- Angeschl. Hotelrestaurant
- Außendusche
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit WC
- Badewanne
- Baugenehmigung
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einkaufsservice
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Fertigparkett
- Fitnessraum
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Glasfaseranbindung
- Gäste-WC
- Hausverwaltung Smartphone App
- Kabel / Satelliten-TV
- Kinderspielplatz
- Kühlung
- Paketempfangsbox
- Personenaufzug
- Rampe
- Reinigungsservice
- Sauna
- Sicherheitskamera
- Smart Home System
- Swimmingpool
- Südbalkon / -terrasse
- Südwestbalkon / -terrasse
- Terrassennutzung
- Toilette
- U-Bahn-Nähe
- Umkleidekabinen
- Wellnessbereich
- Wohnküche / offene Küche
- Öffenbare Fenster
Energieausweis
- HWB A, 23.23 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- gültig bis 17.12.2030
Lageplan
Links
- Kaufpreis 15.803.000,00 €
- Zimmer 4,5
- Fläche ca. 303,96 m2
- Objektnr. 1939/162151
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 303,96 m2
- Balkonfläche ca. 123,8 m2
- Terrassenfläche ca. 144,64 m2
- Balkone 2
- Terrassen 1
- HWB A, 23.23 kWh/m2a
- fGEE A, 0,8
- gültig bis 17.12.2030
- Baujahr 2025
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar sofort
| Kaufpreis: | 15.803.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,2%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%