GARTENWOHNUNG IN IDYLLISCHER UMGEBUNG INKL. HEIZUNG & WARMWASSER!
1160 Wien
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Plan
Beschreibung
Diese exquisite Gartenwohnung in einem repräsentativen Gegend des 16. Bezirk Wiens vereint Eleganz mit der Funktionalität.
Das Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, die direkten Zugang zum Garten bietet und im Sommer als Erweiterung des Wohnraums dient. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und dem Trubel der Stadt entfliehen.
Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten für den alltäglichen Bedarf ausgestattet. Zur Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig. Ein Stapelparkplatz kann man in der Hausgarage dazu mieten.
Sie wird 5 Jahre befristet vermietet.
RAUMAUFTEILUNG:
* Vorraum,
* Wohnküche mit Terrassen- bzw. Gartenzugang,
* Zimmer mit Terrassen- bzw. Gartenzugang,
* Abstellraum,
* Bad mit der Badewanne und Dusche,
* getrennte Toilette.
Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
Das Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse, die direkten Zugang zum Garten bietet und im Sommer als Erweiterung des Wohnraums dient. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen und dem Trubel der Stadt entfliehen.
Die Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten für den alltäglichen Bedarf ausgestattet. Zur Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig. Ein Stapelparkplatz kann man in der Hausgarage dazu mieten.
Sie wird 5 Jahre befristet vermietet.
RAUMAUFTEILUNG:
* Vorraum,
* Wohnküche mit Terrassen- bzw. Gartenzugang,
* Zimmer mit Terrassen- bzw. Gartenzugang,
* Abstellraum,
* Bad mit der Badewanne und Dusche,
* getrennte Toilette.
Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Einbauküche
- Fliesen
- Laminat
- Parkett
- Personenaufzug
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 46 kWh/m2a
- fGEE 1,92
Lageplan
- Miete 1.353,95 €
- Zimmer 2
- Fläche ca. 78,23 m2
- Objektnr. 1939/133177
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 78,23 m2
- Gartenfläche ca. 36,01 m2
- Kellerfläche ca. 4,43 m2
- Terrassenfläche ca. 23,62 m2
- Terrassen 1
- HWB B, 46 kWh/m2a
- fGEE 1,92
- Baujahr 2002
- Zustand neuwertig
- Beziehbar ab sofort
- Max. Mietdauer 5 Jahre
| Gesamtmiete: | 1.353,95 € |
| Miete: | 1.020,00 € |
| Betriebskosten: | 210,86 € |
| Heizkosten: | 74,32 € |
| Umsatzsteuer: | 137,95 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.443,13 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten