CHARMANTE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT GETRENNTER KÜCHE NÄHE U4 UNTER ST. VEIT!

1130 Wien

Beschreibung

Zur Miete angeboten wird eine sanierte hofseitige Wohnung in einem der begehrtesten Bezirke Wiens, dem 13. Hietzing. Sie besticht durch ihre perfekte Raufaufteilung und bietet reichlich Platz für Komfort und Entspannung.

Sie wird 5 Jahre befristet vermietet.

Im Haus ist keinen Lift vorhanden.







RAUMAUFTEILUNG:

* großzügiger Vorraum,
* separate Einbauküche mit Fenster,
* Wohnzimmer mit eingebauter Loggia,
* 2 getrenntbegehbare Zimmer,
* Bad mit Badewanne und Fenster,
* getrennte Toilette mit Handwaschbecken und Fenster.

Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Fliesen
  • Gas
  • Laminat

Energieausweis

  • HWB E, 141.6 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,13
  • gültig bis 20.03.2033

Lageplan

  • Miete 1.400,04 €
  • Zimmer 3
  • Fläche ca. 99,69 m2
  • Objektnr. 1939/133200
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 99,69 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • HWB E, 141.6 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,13
  • gültig bis 20.03.2033
  • Baujahr 1962
  • Beziehbar ab sofort
  • Max. Mietdauer 5 Jahre
Gesamtmiete: 1.400,04 €
Miete: 1.073,00 €
Betriebskosten: 199,76 €
Umsatzsteuer: 127,28 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.400,04 €
  • Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
  • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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