Koffer packen und einziehen

1210 Wien
Waltraud Männersdorfer
  • Waltraud Männersdorfer
  • Immobilienfachberaterin

Beschreibung

Willkommen in deinem neuen Zuhause im charmanten 21. Floridsdorf! Diese gepflegte Wohnung vereint Komfort und Stil auf etwa 83,9 m² und bietet dir genug Raum, um dich auszubreiten und deine Träume zu verwirklichen.

Gebaut im Jahr 1995, strahlt diese Wohnung mit ihren drei großzügigen Zimmern Gemütlichkeit aus. Die hochwertigen Parkett- und Fliesenböden verleihen den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Die möblierte Küche lädt dazu ein, kulinarische Meisterwerke zu kreieren und neue Rezepte auszuprobieren.

Mit einem Badezimmer und einem separaten WC ist für alle Annehmlichkeiten gesorgt. Praktisch, oder? Und falls du ein Auto hast, kannst du deinen privaten Garagenplatz für zusätzliche 70 € pro Monat dazu mieten.

Die Wohnung steht ab dem 1. März 2026 für dich bereit und wartet nur darauf, mit Leben gefüllt zu werden. Die Gesamtmiete beträgt 1250 €, ohne den Garagenplatz.

Komm und erlebe selbst, warum diese Wohnung  genau richtig für dich ist!

Habe ich dein Interesse geweckt, dann zögere nicht mich zu Kontaktieren!!

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Badewanne
  • Einbauküche
  • Fahrradraum
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Fliesen
  • Getrennte Toiletten
  • Personenaufzug

Energieausweis

  • HWB C, 57.3 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,18
  • gültig bis 29.04.2029

Dokumente

Lageplan

  • Miete 1.250,00 €
  • Zimmer 3
  • Fläche ca. 83,9 m2
  • Objektnr. 1939/133232
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 83,9 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Keller 1
  • HWB C, 57.3 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,18
  • gültig bis 29.04.2029
  • Baujahr 1995
  • Zustand gepflegt
  • Max. Mietdauer 5 Jahre
Gesamtmiete: 1.250,00 €
Miete: 918,96 €
Betriebskosten: 217,40 €
Umsatzsteuer: 113,64 €
monatliche Gesamtbelastung: 1.250,00 €

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