Top Lage in Mistelbach
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus im idyllischen Mistelbach, das im Jahr 1932 erbaut und in Massivbauweise errichtet wurde. Dieses gepflegte Anwesen bietet eine Grundstücksfläche von etwa 472 m² und eine Wohnfläche von rund 107 m², die sich ideal für Familien oder auch als zwei separate Wohneinheiten eignet.
Eine möblierte Küche, Laminat- und Fliesenböden sowie ein praktisches Gäste-WC stehen zur Verfügung. Die Beheizung erfolgt effizient über Gas.
Ergänzend zum Wohnraum bietet das Objekt ein malerisches Holz-Gartenhaus, eine Garage und einen Geräte- bzw. Abstellraum, die den Nutzwert der Immobilie erheblich steigern. Besonders hervorzuheben ist der ausbaufähige Dachboden, der zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
Der gepflegte Garten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und rundet das stimmige Erscheinungsbild dieser Immobilie ab. Die Verfügbarkeit erfolgt nach Vereinbarung, was Ihnen maximale Flexibilität in der Planung garantiert.
Dieses Einfamilienhaus verbindet traditionellen Charme mit modernem Komfort und bietet seinen neuen Eigentümern ein behagliches Zuhause inmitten einer bezaubernden Umgebung. Zögern Sie nicht, einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, um sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Angebots zu überzeugen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Einbauküche
- Fliesen
- Garage
- Gas
- Gäste-WC
- Laminat
- Massiv
Energieausweis
- HWB G, 311 kWh/m2a
- fGEE G, 4,28
- gültig bis 13.01.2036
Lageplan
- Kaufpreis 389.000,00 €
- Fläche ca. 107 m2
- Objektnr. 1939/133251
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 107 m2
- Grundfläche ca. 472 m2
- Bäder 2
- WC 2
- HWB G, 311 kWh/m2a
- fGEE G, 4,28
- gültig bis 13.01.2036
- Baujahr 1932
- Zustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung
| Kaufpreis: | 389.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 0%