Ideal für Anleger: Ruhige 2-Zimmer Wohnung in guter Wohnlage - provisionsfreier Erstbezug!
4030 Linz
Foto Blumenwiese
Innenhof_Broschüre
Innenhof
In nenhof-Broschüre
REihenhaus und Innenhof
Reihenhaus rückseite und innenhof
Überblick
Vogelpersp
Wohnbereich 2
Wohnbereich
Wohnzimmer Wohnwand
Wohnbereich-Couch
schlafzimmer
bad mit dusche
bad mit wanne
Esszimmer
Foto Blumenwiese
SWIE_Mayrhof_HausC_C50
Beschreibung
Ideales Investment für Anleger: Im Süden von Linz, am Rande des Stadtteils Neue Heimat, entsteht etwas Besonderes - das Neubauprojekt G r ü n G e b o r g e n .
Eine Welt für sich. Ein Ort der Vertrautheit, des unbeschwerten Lebens – nah an der Stadt und noch näher an der Natur. Vier variierende, hofartig und doch offen angeordnete Gebäude, die 97 modernst ausgestattete Tops bieten mit großzügigen Freiflächen, privaten Gärten, Balkonen oder Terrassen und einem grünen, autofreien Innenhof modernes Wohnen in einem urbanen Umfeld. Das Naherholungsgebiet Traunauen ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Die nachhaltige Bauweise mit Photovoltaik gewährleistet niedrige Betriebskosten.
Eine Welt für sich. Ein Ort der Vertrautheit, des unbeschwerten Lebens – nah an der Stadt und noch näher an der Natur. Vier variierende, hofartig und doch offen angeordnete Gebäude, die 97 modernst ausgestattete Tops bieten mit großzügigen Freiflächen, privaten Gärten, Balkonen oder Terrassen und einem grünen, autofreien Innenhof modernes Wohnen in einem urbanen Umfeld. Das Naherholungsgebiet Traunauen ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Die nachhaltige Bauweise mit Photovoltaik gewährleistet niedrige Betriebskosten.
Ausstattung
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Fußbodenheizung
- Klimaanlage
- Massiv
- Wasch- / Trockenraum
Energieausweis
- HWB B, 31.9 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,68
Lageplan
- Kaufpreis 228.750,00 €
- Zimmer 2
- Fläche ca. 54,52 m2
- Objektnr. 1939/132244
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Anlage
- Wohnfläche ca. 54,52 m2
- Balkonfläche ca. 8,46 m2
- Bäder 1
- Balkone 1
- HWB B, 31.9 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,68
- Baujahr 2025
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar Q4/2027
| Kaufpreis: | 228.750,00 € |
- Vertragserrichtungskosten: 0%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%