Attraktive 2-Zimmer Balkonwohnung mit Top Infrastruktur für Anleger - provisionsfrei!
4030 Linz
Reihenhaus rückseite und innenhof
Innenhof_Broschüre
Innenhof
In nenhof-Broschüre
REihenhaus und Innenhof
Überblick
Vogelpersp
Wohnbereich 2
Wohnbereich
Wohnzimmer Wohnwand
Wohnbereich-Couch
schlafzimmer
bad mit dusche
bad mit wanne
Esszimmer
Foto Blumenwiese
Foto Blumenwiese
SWIE_Mayrhof_HausC_C17
Beschreibung
Ideales Investment für Anleger: Im Süden von Linz, am Rande des Stadtteils Neue Heimat, entsteht etwas Besonderes - das Neubauprojekt G r ü n G e b o r g e n .
Eine Welt für sich. Ein Ort der Vertrautheit, des unbeschwerten Lebens – nah an der Stadt und noch näher an der Natur. Vier variierende, hofartig und doch offen angeordnete Gebäude, die 97 modernst ausgestattete Tops bieten mit großzügigen Freiflächen, privaten Gärten, Balkonen oder Terrassen und einem grünen, autofreien Innenhof modernes Wohnen in einem urbanen Umfeld. Das Naherholungsgebiet Traunauen ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Die nachhaltige Bauweise mit Photovoltaik gewährleistet niedrige Betriebskosten.
Im Projekt G r ü n G e b o r g e n finden Sie eine ideale Anlegerwohnung.
Hinweis: Der oben genannte Verkaufspreis ist als Nettopreis (Anlegerpreis) zzgl. 20% USt. zu verstehen.
Eine Welt für sich. Ein Ort der Vertrautheit, des unbeschwerten Lebens – nah an der Stadt und noch näher an der Natur. Vier variierende, hofartig und doch offen angeordnete Gebäude, die 97 modernst ausgestattete Tops bieten mit großzügigen Freiflächen, privaten Gärten, Balkonen oder Terrassen und einem grünen, autofreien Innenhof modernes Wohnen in einem urbanen Umfeld. Das Naherholungsgebiet Traunauen ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Die nachhaltige Bauweise mit Photovoltaik gewährleistet niedrige Betriebskosten.
Im Projekt G r ü n G e b o r g e n finden Sie eine ideale Anlegerwohnung.
Hinweis: Der oben genannte Verkaufspreis ist als Nettopreis (Anlegerpreis) zzgl. 20% USt. zu verstehen.
Ausstattung
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Fußbodenheizung
- Massiv
- Wasch- / Trockenraum
Energieausweis
- HWB B, 31.9 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,68
Lageplan
- Kaufpreis 209.535,00 €
- Zimmer 2
- Fläche ca. 54,31 m2
- Objektnr. 1939/162445
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Anlage
- Wohnfläche ca. 54,31 m2
- Balkonfläche ca. 8,46 m2
- Bäder 1
- Balkone 1
- HWB B, 31.9 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,68
- Baujahr 2025
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar Q4/2027
| Kaufpreis: | 209.535,00 € |
- Vertragserrichtungskosten: 0%
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%