Anleger aufgepasst - vermietete Wohnung
1150 Wien
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Plan
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Beschreibung
Zum Verkauf steht eine unbefristet vermietete Anlegerwohnung – eine ideale Gelegenheit für Investoren, die von einer langfristigen Wertsteigerung profitieren möchten.
Highlights der Immobilie:
✔ Unbefristet vermietet – sichere Einnahmen ohne Leerstandsrisiko - Nettomiete € 272,80
✔ Lukrative Kapitalanlage – steigender Immobilienwert
✔ Attraktive Lage – gefragte Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur
✔ Solide Bausubstanz – gepflegtes Gebäude mit nachhaltigem Wertpotenzial
Die Kombination aus der exzellenten Lage im 15. Bezirk, einer sanierten Immobilie und der zu erwartenden Wertsteigerung macht diese Wohnung zu einer zukunftssicheren Investition. Nutzen Sie die Chance, Ihr Kapital gewinnbringend anzulegen!
Der Kaufpreis versteht sich exklusive 20% UST.
Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen.
Herr Martin MELCHER: 0677 617 324 39
Highlights der Immobilie:
✔ Unbefristet vermietet – sichere Einnahmen ohne Leerstandsrisiko - Nettomiete € 272,80
✔ Lukrative Kapitalanlage – steigender Immobilienwert
✔ Attraktive Lage – gefragte Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur
✔ Solide Bausubstanz – gepflegtes Gebäude mit nachhaltigem Wertpotenzial
Die Kombination aus der exzellenten Lage im 15. Bezirk, einer sanierten Immobilie und der zu erwartenden Wertsteigerung macht diese Wohnung zu einer zukunftssicheren Investition. Nutzen Sie die Chance, Ihr Kapital gewinnbringend anzulegen!
Der Kaufpreis versteht sich exklusive 20% UST.
Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen.
Herr Martin MELCHER: 0677 617 324 39
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Gas
- Massiv
- Personenaufzug
- WG geeignet
Energieausweis
- HWB B, 35.39 kWh/m2a
- fGEE 0,78
Lageplan
- Kaufpreis 195.000,00 €
- Zimmer 4
- Fläche ca. 78,7 m2
- Objektnr. 1939/132195
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 78,7 m2
- Bäder 1
- WC 1
- HWB B, 35.39 kWh/m2a
- fGEE 0,78
- Baujahr 1890
- Letzte Sanierung 2018
- Beziehbar Sofort
| Kaufpreis: | 195.000,00 € |
| Betriebskosten: | 117,71 € |
| Umsatzsteuer: | 11,77 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 129,48 € |
- Vertragserrichtungskosten: 0%