Zentrale Büroflächen am Hauptplatz von Amstetten, 1. Stock, Lift, möbliert, 178,74 m² Nutzfläche, klimatisiert

3300 Amstetten
Josef Brunner
  • Josef Brunner
  • Regionalmanager NÖ West - Immobilienmakler

Beschreibung

- **Objektart und Typ:** Büro/Praxen, Büroetage
- **Vermarktungsart:** Miete
- **Lage:** Amstetten
- **Bauweise:** Massiv
- **Zustand:** Gepflegt
- **Etagenzahl gesamt:** 1
- **Nutzfläche:** ca. 178,74 m²
- **Anzahl Zimmer:** 6
- **Bodenbelag:** Teppichboden
- **Küche:** Möbliert
- **Klimatisierung:** Ja

Diese gepflegte Büroetage in Amstetten bietet mit ca. 178,74 m² ausreichend Platz für Ihr Unternehmen. Mit sechs hellen Zimmern, einen Schulungsraum, einem möblierten Küchenbereich und einem hochwertigen Teppichboden ist diese Fläche bestens ausgestattet. Die massive Bauweise sorgt für Stabilität, während die Klimaanlage das Arbeiten auch an heißen Tagen angenehm macht. Ideal für Unternehmen, die eine zentrale Lage in Amstetten schätzen.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Einbauküche
  • Klimaanlage
  • Massiv
  • Personenaufzug
  • Teeküche
  • Zentralheizung

Energieausweis

  • HWB C, 87 kWh/m2a
  • fGEE C, 0,98

Dokumente

Lageplan

  • Miete (exkl. USt.) 1.893,66 €
  • Zimmer 6
  • Fläche ca. 178,74 m2
  • Objektnr. 1939/132194
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Büro / Praxis
  • Nutzungsart Gewerbe
  • Nutzfläche ca. 178,74 m2
  • Bürofläche ca. 163,4 m2
  • WC 2
  • HWB C, 87 kWh/m2a
  • fGEE C, 0,98
  • Zustand gepflegt
Gesamtmiete (exkl. USt.): 1.893,66 €
Miete: 1.608,66 €
Betriebskosten: 285,00 €
Heizkosten: 268,11 €
Umsatzsteuer: 403,85 €
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): 2.161,77 €
  • Provision: 3 BMM + UST

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