Einzigartiges DG-Büro in der Marxergasse! Mit Terrasse!

1030 Wien
Clemens Gamper
  • Clemens Gamper
  • Immobilienfachberater
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Beschreibung

In die Vermarktung gelangt dieses einzigartige Büro im 3. Bezirk. Gelegen im Dachgeschoss mit großzügiger Freifläche eignet sich dieses Objekt optimal als Büro, Praxis oder kreativen Space.

Das Objekt verfügt über Sanitäranlagen so wie eine Klimaanlage.

Energieausweis

  • HWB B, 38.8 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,02

Lageplan

  • Miete (exkl. USt.) 2.530,00 €
  • Fläche ca. 150 m2
  • Objektnr. 1939/132148
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Büro / Praxis
  • Nutzungsart Gewerbe
  • Nutzfläche ca. 150 m2
  • Bürofläche ca. 150 m2
  • HWB B, 38.8 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,02
Gesamtmiete (exkl. USt.): 2.530,00 €
Miete: 2.130,00 €
Betriebskosten: 400,00 €
Umsatzsteuer: 466,00 €
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): 2.530,00 €
  • Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
  • Kaution: 3BMM

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