Erstbezug; 3 Zimmer mit großzügigem Balkon

1210 Wien

Beschreibung

Willkommen im Hirschfeld – Leben im Grünen, nördlich der Donau

Diese ca. 65 m² große Wohnung überzeugt mit einer hellen, großzügigen Wohnküche und drei gut geschnittenen Zimmern. Der rund 26 m² große Balkon ist von allen Zimmern aus begehbar und bietet einen schönen Ausblick sowie viel Ruhe – ideal zum Entspannen und Genießen.

Hirschfeld bietet durchdachten Wohnraum für Familien, Paare, Singles und Menschen jeden Alters. Das Quartier ist geprägt von einem lebendigen Miteinander – ein Ort des Ankommens, des Begegnens und des Verweilens. Die Esplanade mit Allee, der zentrale Quartiersplatz sowie zahlreiche lauschige Plätze schaffen Raum für Erholung und Gemeinschaft.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Gartennutzung
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kinderspielplatz
  • Kühlung
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Photovoltaik Anlage
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Tiefgarage
  • Wohnküche / offene Küche

Lageplan

  • Kaufpreis 415.000,00 €
  • Zimmer 3
  • Fläche ca. 65,74 m2
  • Objektnr. 1939/162578
  • Vermarktungsart Kauf
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 65,74 m2
  • Balkonfläche ca. 26,31 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Balkone 1
  • Baujahr 2025
  • Zustand Erstbezug
  • Hauszustand Erstbezug
  • Beziehbar sofort
Kaufpreis: 415.000,00 €
  • Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
  • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
  • Grunderwerbsteuer: 3,5%

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