Willkommen im Hirschfeld – Leben im Grünen, nördlich der Donau
Diese 2-Zimmer-Wohnung im überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem großzügigen Balkon. Die Wohnküche mit praktischer Küchennische bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Freifläche. Ein ruhiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Badewanne sowie ein praktischer Vorraum sorgen für hohen Wohnkomfort – ideal für Singles oder Paare, die Komfort und Ruhe schätzen.
Am Rande eines weitläufigen Grünzugs, der sich bis zum Bisamberg erstreckt, entstand im naturnahen Hirschfeld ein einzigartiges Wohnquartier: Auf drei Bauplätzen entwickelt sich ein modernes Architektur-Ensemble mit elf Gebäuden und rund 440 Wohnungen – ideal für alle, die Ruhe im Grünen mit urbaner Lebensqualität verbinden möchten. Besonders punktet die Wohnanlage beim Thema Nachhaltigkeit: Hirschfeld erfüllt den klimaaktiv Silber Standard und überzeugt als Niedrigenergiehaus mit innovativem Energiekonzept.
Ausstattungshighlights
- Fußbodenheizung und Kühlung über Geothermie/Wärmepumpe
- Photovoltaik Anlage am Dach
- 3-fach isolierverglaste Kunststoff-Alu-Fenster mit elektrisch bedienbaren Raffstores
- Sicherheitstüren inkl. Reedkontakt im EG und DG für die Nachrüstung einer Alarmanlage
- Hochwertig ausgestattete Badezimmer mit bodenebener Dusche bzw. Badewanne
- Eichenparkettböden
- Hauseigene SAT-Anlage
- Kellerabteil
- Hauseigene Tiefgarage (Nachrüstungsmöglichkeit E-Ladestation)
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
