Erstbezug: 3 Zimmerwohnung mit Balkon
1210 Wien
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GER - H1 - OG1 - Top 07 - v1-1
Beschreibung
Willkommen im Hirschfeld – Leben im Grünen, nördlich der Donau
Diese ca. 74 m² große Wohnung besticht durch ihre gut geschnittene Raumaufteilung mit drei Zimmern, einer einladenden Wohnküche mit Blick ins Grüne sowie einem getrennten Bad und WC. Ein besonderes Highlight ist der ca. 24 m² große Balkon, der viel Platz zum Entspannen im Freien bietet.
Hirschfeld bietet durchdachten Wohnraum für Familien, Paare, Singles und Menschen jeden Alters. Das Quartier ist geprägt von einem lebendigen Miteinander – ein Ort des Ankommens, des Begegnens und des Verweilens. Die Esplanade mit Allee, der zentrale Quartiersplatz sowie zahlreiche lauschige Plätze schaffen Raum für Erholung und Gemeinschaft.
Ausstattung
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Fahrradraum
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Kabel / Satelliten-TV
- Kinderspielplatz
- Kühlung
- Parkett
- Personenaufzug
- Photovoltaik Anlage
- Schlüsselfertig mit Keller
- Tiefgarage
- Wohnküche / offene Küche
Lageplan
- Kaufpreis 455.000,00 €
- Zimmer 3
- Fläche ca. 74,09 m2
- Objektnr. 1939/162526
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 74,09 m2
- Balkonfläche ca. 24,54 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Baujahr 2025
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar sofort
| Kaufpreis: | 455.000,00 € |
- Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%