ERSTBEZUG!! Herrliche 3- Zimmerwohnung in Grün & Ruhelage

1210 Wien

Beschreibung

Willkommen im Hirschfeld – Leben im Grünen, nördlich der Donau

Diese ca. 73 m² große Wohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit drei Zimmern, einer großzügigen Wohnküche mit Blick ins Grüne sowie einem separat begehbaren Badezimmer und WC. Highlight ist der rund 20 m² große Balkon, der viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet und den Wohnkomfort perfekt abrundet.

Hirschfeld bietet durchdachten Wohnraum für Familien, Paare, Singles und Menschen jeden Alters. Das Quartier ist geprägt von einem lebendigen Miteinander – ein Ort des Ankommens, des Begegnens und des Verweilens. Die Esplanade mit Allee, der zentrale Quartiersplatz sowie zahlreiche lauschige Plätze schaffen Raum für Erholung und Gemeinschaft.

Ausstattung

  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Fahrradraum
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Gartennutzung
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kinderspielplatz
  • Kühlung
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Photovoltaik Anlage
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Tiefgarage
  • Wohnküche / offene Küche

Lageplan

  • Kaufpreis 440.000,00 €
  • Zimmer 3
  • Fläche ca. 73,52 m2
  • Objektnr. 1939/162628
  • Vermarktungsart Kauf
  • Objektart Wohnung
  • Nutzungsart Wohnen
  • Wohnfläche ca. 73,52 m2
  • Balkonfläche ca. 20,75 m2
  • Bäder 1
  • WC 1
  • Balkone 1
  • Baujahr 2025
  • Zustand Erstbezug
  • Beziehbar sofort
Kaufpreis: 440.000,00 €
  • Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
  • Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
  • Grunderwerbsteuer: 3,5%

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