Donaustadt - Am langen Felde
1220 Wien
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Top 4
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Beschreibung
Wohnen Am Langen Felde 24 – fertiggestellt, hochwertig & gut angebunden
Im 22. Wiener Gemeindebezirk, nahe der U1-Station Kagraner Platz, stehen bereits fertiggestellte Eigentumswohnungen zum Einzug bereit. Die Wohnhausanlage mit vier Stiegen und Tiefgarage überzeugt durch eine erstklassige, energieeffiziente Bauweise mit Fernwärme, Photovoltaikanlage und Fußbodenheizung – ideal für alle, die nachhaltig und zukunftssicher wohnen möchten.
Jede Wohnung verfügt über eine private Freifläche – sei es Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse – und bietet durchdachte Grundrisse sowie hochwertige Ausstattung: Echtholzparkett, moderne Fliesen, eine voll ausgestattete Einbauküche und ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Lage verbindet urbanen Komfort mit naturnaher Lebensqualität: Alte Donau, Lobau, Blumengärten und Badeteich Hirschstetten sind ebenso schnell erreichbar wie das Donauzentrum, Nahversorger, Schulen und medizinische Versorgung.
Beziehen Sie jetzt Ihr neues Zuhause in der Donaustadt – bezugsfertig, modern und wertbeständig.
Für eine Besichtigung steht Ihnen Herr Martin Melcher (0677 617 324 39)
gerne zur Verfügung.
Im 22. Wiener Gemeindebezirk, nahe der U1-Station Kagraner Platz, stehen bereits fertiggestellte Eigentumswohnungen zum Einzug bereit. Die Wohnhausanlage mit vier Stiegen und Tiefgarage überzeugt durch eine erstklassige, energieeffiziente Bauweise mit Fernwärme, Photovoltaikanlage und Fußbodenheizung – ideal für alle, die nachhaltig und zukunftssicher wohnen möchten.
Jede Wohnung verfügt über eine private Freifläche – sei es Garten, Balkon, Loggia oder Terrasse – und bietet durchdachte Grundrisse sowie hochwertige Ausstattung: Echtholzparkett, moderne Fliesen, eine voll ausgestattete Einbauküche und ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Lage verbindet urbanen Komfort mit naturnaher Lebensqualität: Alte Donau, Lobau, Blumengärten und Badeteich Hirschstetten sind ebenso schnell erreichbar wie das Donauzentrum, Nahversorger, Schulen und medizinische Versorgung.
Beziehen Sie jetzt Ihr neues Zuhause in der Donaustadt – bezugsfertig, modern und wertbeständig.
Für eine Besichtigung steht Ihnen Herr Martin Melcher (0677 617 324 39)
gerne zur Verfügung.
Ausstattung
- Abstellraum
- Fahrradraum
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Massiv
Energieausweis
- HWB A, 24.4 kWh/m2a
- fGEE 0,71
- gültig bis 08.04.2032
Lageplan
- Kaufpreis 495.090,00 €
- Zimmer 3
- Fläche ca. 62,84 m2
- Objektnr. 1939/162604
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 62,84 m2
- Gartenfläche ca. 18,31 m2
- Loggiafläche ca. 4,11 m2
- Terrassenfläche ca. 7,75 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Loggien 1
- HWB A, 24.4 kWh/m2a
- fGEE 0,71
- gültig bis 08.04.2032
- Baujahr 2025
- Zustand Erstbezug
- Beziehbar ab sofort
| Kaufpreis: | 495.090,00 € |
- Vertragserrichtungskosten: 0%