KFZ Werkstatt im Industriegebiet Liesing

1230 Wien

Beschreibung

Moderne KFZ-Werkstatt in erstklassiger Lage – Industriezentrum Wien Liesing

Objektbeschreibung:
Zur Vermietung gelangt eine voll ausgestattete KFZ-Werkstatt im begehrten Industriezentrum Wien Liesing. Die Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für den sofortigen Start oder die Erweiterung eines bestehenden KFZ-Betriebs. Die Werkstatt befindet sich in einem etablierten Gewerbegebiet mit hervorragender Infrastruktur und ausgezeichneter Verkehrsanbindung.

Highlights der Immobilie:

Top-Lage im Industriezentrum Wien Liesing

Gute Sichtbarkeit und frequentierte Umgebung

Ca. 540 m² Nutzfläche

Mehrere Einfahrtstore, auch für LKW geeignet

Hebebühnen und Werkstatteinrichtung (optional – je nach Vereinbarung)

Lackierhalle am Gelände vorhanden

Sanitär- und Sozialräume vorhanden

Verkaufsflächen integriert

10 Parkplätze auf Eigengrund

Mietkonditionen:

Miete: 9.000.- netto

Betriebskosten: 500.- netto

Kaution: 3 Brutto Monatsmieten

Verfügbar ab: Sofort

Besichtigung und Kontakt:
Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Gewerbeimmobilie. Gerne stehen wir für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.

Herr Martin MELCHER 0677 617 324 39

Ausstattung

  • Hebebühne

Energieausweis

  • HWB D, 114 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,65

Dokumente

Lageplan

  • Miete (exkl. USt.) 9.500,00 €
  • Objektnr. 1939/131573
  • Vermarktungsart Miete
  • Objektart Industrie / Gewerbe
  • Nutzungsart Gewerbe
  • HWB D, 114 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,65
  • Baujahr 1990
  • Zustand gepflegt
Gesamtmiete (exkl. USt.): 9.500,00 €
Miete: 9.000,00 €
Betriebskosten: 500,00 €
Umsatzsteuer: 1.900,00 €
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): 9.500,00 €

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